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新築一戸建てルーフバルコニー付　お洒落デザイン4LDK / 4,580万円

  • 【こだわりデザインの新築戸建て♪】 ◆内装デザインだけではなく、外観デザインもこだわり仕様。窓の配置や外壁カラー等ディテールまで洗練された仕上がりです。】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：110.21㎡(内法)土地面積：145㎡
築年数
2026年4月(新築)
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分

  • 東武野田線 塚田駅 徒歩26分
  • JR武蔵野線　船橋法典駅徒歩31分　2402ｍ
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
見学予約
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問合せ先：株式会社LandNine

会社情報

ポイント

開放的な景色が楽しめる大型ルーフバルコニー付戸建て♪内外装共に、デザイン優れた邸宅です。カースペースは2台分ございます。ぜひ一度実際にご覧ください♪ご見学予約お待ちしております♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.21㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【大型ルーフバルコニー付の4LDｋ】 ◆豊富な収納スペース♪ ◆カースペースは2台分あるため、駐輪場としてもお使いいただけます ◆ドラッグストア徒歩5分で便利な住環境
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立旭中学校(154m)

買い物

  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(327m)

その他施設

  • 馬込沢駅(900m)

周辺地図

千葉県船橋市上山町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでおり、他の町を知らないので評価できない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがいくつかあって、安いので、食品を買うのが便利だが、おしゃれな店はない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内にも出やすい、歩道が広い、ベビーカーで歩きやすい、スーパー等が近い、買い物がしやすい、夜は静か (30代女性)

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塚田

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで5分で電車に4分で船橋に行ける。東京駅まで30分ぐらいだし、交通の便がいいのが良い。また10分以内に大きな公園があって自然豊かな環境で満足してます (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路（バス通り）の道路幅が狭い（２車線）のと、歩道の幅が狭すぎるので、自転車での通行にストレスを感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり散歩やジョギングなどを楽しむ事ができます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.21㎡（内法）
土地面積145㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県船橋市上山町3丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩26分
  • JR武蔵野線　船橋法典駅徒歩31分　2402ｍ
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

道路部分土地面積に含む

LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000398
自社管理番号50207218

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
千葉県船橋市上山町3丁目
交通
東武野田線 馬込沢駅駅 徒歩16分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    その他
    その他
  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    その他
    その他

株式会社LandNine

千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
交通
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第018470号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

長崎真也

保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

□■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…建築家がデザインした、自分だけの空間…☆＋＊―――… ルーフバルコニー◆駐車2台◆ハイクオリティなデザイン戸建て♪宅配ボックス付 ◆大型のルーフバルコニー付♪◆ 広々とした屋上で、充実のお家時間が楽しめます♪ 【オリジナリティのあるハイクオリティなデザイン戸建て】 ◆緑豊かな住環境♪ ◆光の入り方まで計算された明るい空間 ◆キッチン上部はポップアップ天井で立体感をプラス ◆木目で空間に彩りを添え華やかな印象 【充実の設備仕様で快適を実現】 ◆宅配ボックス完備♪不在時も安心 ◆カースペース2台分 ◆家族分の駐輪場としても活用可 ◆食洗機で家事時短 ◆雨の日のお洗濯も安心の浴室換気乾燥暖房機

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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