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新築一戸建て17時間前 更新京都市伏見区向島二ノ丸町　第2期　新築一戸建て 1号地4LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

    1日前 公開

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩13分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    会社情報

    ポイント

    駅歩13分の物件はいかがですか。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。快適な室内と落ち着いた外観が魅力の令和8年5月築の物件。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    建物面積
    86.34㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    1号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立向島秀蓮小中学校(554m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校(554m)

    買い物

    • コンビニ(275m)
    • スーパー(170m)

    その他施設

    • 近鉄京都線　向島駅(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに学校や病院、コンビニがありスーパーも自転車で行ける距離にある。散歩もしやすいので得に不自由がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に住みやすい街だと思う。鉄道路線は多いが、バス路線が場所によって走っていないところがあり、お年寄りは車がないと不便に感じるのではないか。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、金融機関や郵便局が充実しているので。交通機関が複数沿線あるので。図書館があるので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    観月橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に欠かせないものが身近にある。住民同士の交流がある。交通機関が需実している。風情があって落ち着ける街並みである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの交通機関が複数あり、車でも付近に国道が2本と、他にも大きな道路があり、交通の便とスーパーも近くに何軒もあるところです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    建物面積86.34㎡
    土地面積86.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5.2m 私道 位置指定 ) ( 西 5.2m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○向島秀蓮小学校・・・徒歩7分 ○向島秀蓮中学校・・・徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002757
    自社管理番号1743481

    情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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