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新築一戸建て6時間前 更新木津川市木津南後背　第6期　新築一戸建て 1区画3LDK / 3,590万円

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    現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

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    本日 公開

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩6分

    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩21分
    • JR関西本線 木津駅 徒歩27分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    会社情報

    ポイント

    ローソン 木津川南後背店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。物件から駅まで徒歩6分です。システムキッチン付きの物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    110.04㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】ＪＲ学研都市線　西木津駅まで480ｍ
    • 【保育園】木津川市立相楽保育園まで1000ｍ
    • 【小学校】木津川市立相楽小学校まで800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 木津川市立相楽小学校(800m)
    • 木津川市立木津中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(357m)

    その他施設

    • ＪＲ学研都市線　西木津駅(480m)

    周辺地図

    京都府木津川市木津南後背

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西木津

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がありつつも市役所、警察署など身近にあり行きやすい。スーパーも近くにあるので買い物も便利。通勤電車は始発駅なので咲いていて座って通勤することができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいでお散歩しやすいけど、ペットのお散歩でマナーの悪い人も多い。静かで落ち着いた住宅街だけど、夜遅くは人通りが少なくて治安がバッチリとは言い難い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し居酒屋の数がふえれば飲みに行けるのでうれしいでうｓ。 (30代女性)

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    山田川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で静か、バスの本数が多く、京都や大阪、奈良に行きやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道がきれいに舗装されていて歩きやすく、治安もいい。買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や子育ての観点からみれば良かったが、今後年を取り車を運転できなくなった時の事を考えると、買い物や病院に不安があるので。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積110.04㎡
    土地面積124.26㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    京都府木津川市木津南後背

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩6分
    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩21分
    • JR関西本線 木津駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○相楽小学校・・・徒歩10分 ○木津中学校・・・徒歩9分

    建築確認番号第R08SHC113040号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002733
    自社管理番号1744969

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/06

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    築1年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • バリアフリー

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

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    定休日
    毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します

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