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新築一戸建て9時間前 更新京都市伏見区深草仙石屋敷町　第1期　新築一戸建て 1号地4LDK / 4,199万円

  • 外観を拡大表示1/30

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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    本日 公開

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪本線 藤森駅 徒歩13分

    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩19分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    会社情報

    ポイント

    システムキッチン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築戸建てはみんなの夢です。経済的でとてもお手入れも簡単な24時間換気システムが付いています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

    建物面積
    89.23㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立藤ノ森小学校(1,100m)
    • 京都市立藤森中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,087m)
    • 京阪本線　藤森駅(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅も近くて、坂もなくスーパーーパーも近くて、疎水ぞいは春になると桜が満開でキレイ。まわりの人も優しい。病院もいっぱいで幼稚園、小学校も近いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄、市バス。地下鉄などの交通機関が充実している。何軒もスーパーマーケットがあり、使い分けることが出来る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が便利で、大阪にもすぐに行ける、京都市内にもすぐ行ける。それでいて自宅は割と静かで住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    竹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしの学生でも生活ができる。買い物、外食、駅のちかさ、交通の利便性があり、困ることがほとんどない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、ドラッグストアが揃っていて、買い物に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅まで徒歩だと20分かかるのが嬉しくない。今の場所にきて４年だがそれまでは鉄道の駅まで2分だったのでちょっと辛い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
    建物面積89.23㎡
    土地面積83.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

    交通
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩19分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    0.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○藤ノ森小学校・・・徒歩14分 ○藤森中学校・・・徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002726
    自社管理番号1743013

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/10

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    京都府京都市伏見区桃山町弾正島
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    京都市伏見区葭島矢倉町　建築条件付売土地
    京都市伏見区葭島矢倉町　建築条件付売土地
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    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,880万円

    住所
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    近鉄京都線 竹田駅 バス20分 京都市営バス）久我御旅町下車 徒歩7分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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