新築一戸建て 大津市本丸町 第1期 新築一戸建て 1区画 4LDK / 3,998万円

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 103.51㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

滋賀県大津市園山二丁目字萱海道405番６他（地番）

周辺環境

周辺情報

学校

大津市立膳所小学校(369m)
大津市立粟津中学校(1,490m)

買い物

コンビニ(318m)
スーパー(493m)

その他施設

総合病院(1,391m)
ＪＲ東海道本線　膳所駅(1,360m)

周辺地図

滋賀県大津市本丸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

膳所

いいね度：
琵琶湖が近く、住んでいる人も穏やかで住みやすいです。夜中に暴走族が通るのでうるさいのが減点ポイントです。 (20代女性)
いいね度：
周辺に買い物できる場所はないが、電車ですぐに移動が可能であるから。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、スーパーが何軒かあるので買い物しやすい。医院もたくさんあるので困らない。琵琶湖がすぐ近くにあるので、気軽に自然に触れられるところが満足している。 (30代女性)

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中ノ庄

いいね度：
普段の買い物には不自由しない小さなスーパーとドラッグストアーがある京阪坂本が有り駅が近くて京都大坂へのアクセスが、負担にならない！ (50代女性)
いいね度：
ほどほどに大きい街で、人が多すぎない所。夜は静かで騒々しくない所。 (40代男性)
いいね度：
穏やかな自然に恵まれた環境である。公共交通機関の便は今一つであるが、車を活用できれば不満はない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,998万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	103.51㎡
土地面積	172.29㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年12月（新築）
所在地	滋賀県大津市本丸町
交通	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩17分京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩4分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
建築確認番号	第R07確認建築IPEC50058号
LIFULL HOME'S 物件番号	0150806-0002108
自社管理番号	1618469

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
9 /10
駐車場
10 /10
会社ロゴ

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2

交通	京阪本線中書島駅国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
免許番号	国土交通大臣(01)第010394号

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京都・滋賀に特化しています！地域最大級のカフェ型店舗で常時5400件以上の物件情報をパネルにて展示。お客様が自由に理想の住まいを探して頂ける店内になっていますのでお気軽にご利用ください♪

会社の特徴

19時以降も営業
注文住宅建築
年中無休
駐車場あり
バリアフリー

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価格: 3,998万円

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