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新築一戸建てLivele GardenS名古屋市西区大野木4丁目　全1棟3LDK / 3,699万円

  • 【西区大野木エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩10分・【大野木小学校】まで徒歩10分(約750m)・【山田東中学校】まで徒歩15分(約1200m)

4日前 公開

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩10分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩28分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

回遊動線の洗面室で家事動線スムーズ♪【月々9万円台〜購入可能です】JR比良駅まで徒歩10分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
108.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【大野木小学校】〈学校経営目標〉学びたい、みんなに会いたい、明日も行きたい学校づくり教育目標・進んでする子・思いやりのある子・けんこうな子 750m
  • 【名古屋市立山田東中学校】 【山田東中学校】名古屋市の北部を流れる庄内川と新川との間にあり、合唱が盛んな中学校です。部活動も盛んで県大会に出場する部もあります。 1200m
  • 【比良すみれこども園】平成25年4月1日設立開園時間　7:00-19:00受け入れ年齢　産休明けから未就学前まで 690m
  • 【大漉内科】〈診療科目〉内科、消化器内科、胃腸科、糖尿病内科、漢方内科〈診療時間〉9:00～12:00 16:00～19:00土曜AMのみ・臨時休診あり 610m
  • 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00～22：00●定休日●なし（年始を除く） 1570m
  • 【ココカラファイン比良店】 1030m
  • 【セブンイレブン名古屋大野木店】スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサービ…
  • 【MEGAドン・キホーテ名古屋本店】●営業時間●9：00～翌5：00●定休日●なし 1100m
  • 【大野木郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 870m
  • 【蛇池公園】 440m

周辺情報

学校

  • 【大野木小学校】(750m)
  • 【名古屋市立山田東中学校】(1,200m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(1,570m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • 【比良すみれこども園】(690m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く、徒歩３０分くらいかかる。付近に郵便局、公園、コンビニ、病院、飲食店があり、事足りるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    強いて言えば、病院が近くにないことが難点ではあるが、コンビニやメガドンキもあり、また、夜は静かで住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには大型のショッピングモールがあり多少歩くけれど駅も近くにあるので困らない。歳をとっても買い物には困らない。 (50代男性)

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庄内緑地公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオンの大型店が隣にあるため、買い物の不便はない。レストランも充実している。スポーツジムの施設も徒歩圏内にある。駅は歩いて8分、総合病院も近くにあるし、タクシー会社も２つもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車や徒歩で行ける場所に生活に必要なものがある程度揃う。名古屋駅にもそう遠くないと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積108.48㎡
土地面積130.1㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 16m 公道 間口5.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域・31ｍ高度地区

◇大野木小学校：徒歩約10分 ◇山田東中学校：徒歩約15分 ◇比良すみれこども園：徒歩約9分 ◇大漉内科：徒歩約8分 ◇セブンイレブン名古屋大野木店：徒歩約12分 ◆車種により並列2台駐車可能◎ ◆インナーバルコニーなど2面にバルコニー付き ◆LDK19帖でリビングイン階段採用 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0000986
自社管理番号4640966

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

飯塚和希

保有資格：宅地建物取引士

お客様の事は自分事に置き換え、誠心誠意ご対応させて頂きます。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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掲載110番