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新築一戸建てクレイドルガーデン北区喜惣治2丁目第6　全2棟　1号棟4LDK / 3,490万円

  • JR城北線 比良駅 徒歩約14分、市営バス「喜惣治一丁目」停徒歩約5分、生鮮館やまひこ 喜惣治店まで徒歩約3分と日々のお買い物に便利な立地。クレイドルガーデン北区喜惣治2丁目第6 全2棟の登場です。

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分

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問合せ先：ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

全室6帖以上のゆとりある間取り設計♪【月々9万円台〜購入可能です】楠西小学校まで徒歩約9分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.01㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【名古屋市立楠西小学校】「美しい心で やりぬく楠西の子ども」を教育目標に掲げています。漢字・計算コンクールの実施があります。 670m
  • 【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 2280m
  • 【こてとろ保育室】●対象年齢●生後57日～2才●開園時間●月曜日～土曜日　7:30～18:30●休園日●日曜日/祝日/年末年始 800m
  • 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00～22：00●定休日●なし（年始を除く） 170m
  • 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 750m
  • 【スギドラッグ 大我麻店】営業時間スギドラッグ　9:00-22:00調剤　10:00-14:00、15:00-19:00定休日スギドラッグ　なしスギ薬局調剤　土、日、祝 370m
  • 【坂田歯科】歯科、小児歯科診療時間：9：00-11：45　14：30-19：45（土14：30-15：45）休診日：木曜、日曜、祝日 150m
  • 【柴田内科クリニック】内科・消化器内科・小児科診療時間：9：00-12：00　17：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 320m
  • 【名古屋喜惣治郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 280m
  • 【喜惣治第二公園】緑が多い、グラウンドの広い公園です。ブランコ、シーソー、滑り台等の遊具があります。 330m

周辺情報

学校

  • 【名古屋市立楠西小学校】(670m)
  • 【名古屋市立楠中学校】(2,280m)

買い物

  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 【こてとろ保育室】(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中4点の評価

    この10年でいろんなお店が出来て　とっても住みやすくなってCた (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと買い物などは不便だが、車ですぐ行ける距離に大型ショッピングモールもあり、栄えてる街にもすぐいける距離のため (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには大型のショッピングモールがあり多少歩くけれど駅も近くにあるので困らない。歳をとっても買い物には困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.01㎡
土地面積134.48㎡（実測）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場無
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6.4m 公道 間口6.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区

◇楠西小学校：徒歩約9分 ◇楠中学校：徒歩約28分 ◇生鮮館やまひこ 喜惣治店：徒歩約3分 ◇柴田内科クリニック：徒歩約5分 ◇スギドラッグ大我麻店：徒歩約4分 ◆リビングに隣接したくつろげる洋風和室 ◆2部屋がバルコニーに面し、採光良好◎ ◆8帖洋室＋WICが生む上質なプライベート空間 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

建築確認番号HPA-25-12461-1
LIFULL HOME'S 物件番号0150762-0000868
自社管理番号4500607

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

石原健一

考えるよりも即行動！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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掲載110番