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新築一戸建て4時間前 更新近江八幡市鷹飼町　第2期　新築一戸建て 2号地3LDK / 4,390万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    2号地

    1日前 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分

    • 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩34分

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    通学区域内の小学校は近江八幡市立金田小学校で徒歩10分です。お手入れが簡単なIHキッチンです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    100.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    2号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】ＪＲ東海道本線　近江八幡駅まで970ｍ
    • 【幼稚園】金田幼稚園まで1104ｍ
    • 【小学校】近江八幡市立金田小学校まで750ｍ
    • 【中学校】近江八幡市立八幡東中学校まで1400ｍ
    • 【スーパー】イオン近江八幡ショッピングセンターまで1000ｍ
    • 【スーパー】バロー近江八幡店まで1100ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　近江八幡駅東店まで950ｍ
    • 【郵便局】近江八幡鷹飼郵便局まで805ｍ
    • 【総合病院】滋賀八幡病院まで850ｍ

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立金田小学校(750m)
    • 近江八幡市立八幡東中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • ＪＲ東海道本線　近江八幡駅(970m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市鷹飼町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      単に日常生活を過ごすのみでは満足。仕事で考えると、電車の本数が少なくなった、JR以外の公共交通機関がないという点で不満 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全町民ではないが、仲間意識が有り、助け合いがのある地域である。地域活動もいろいろある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がのびのびと過ごせて買い物も近くですぐ済ますことができる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武佐

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かなことわすごくいいが 駅までの距離が少しあるのでそこが残念 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的なものはコストパフォーマンスよく揃うので、都会に住むより良い。都会に出掛けるにもそれほど不便は感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都へは３０分、大阪へは６０分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積100.86㎡
    土地面積201.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市鷹飼町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
    • 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩34分
    総戸数4戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    セットバック5.27㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○金田小学校・・・徒歩10分 ○八幡東中学校・・・徒歩18分

    建築確認番号第R08SHC120114号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0012531
    自社管理番号1751108

    情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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