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新築一戸建て2時間前 更新湖南市岩根　新築一戸建て 1号地3LDK / 3,298万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    1号地

    電話する無料

    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.28㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR草津線 三雲駅 徒歩36分

    • JR草津線 甲西駅 3.6km
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    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    システムキッチン付きの物件です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 12.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    107.28㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】ＪＲ草津線　三雲駅まで2880ｍ
    • 【保育園】湖南市立岩根こども園まで420ｍ
    • 【小学校】湖南市立岩根小学校まで1400ｍ
    • 【中学校】湖南市立甲西北中学校まで2800ｍ
    • 【スーパー】平和堂　甲西店まで1000ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　甲西店まで1000ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　湖南岩根店まで700ｍ
    • 【郵便局】甲西大池郵便局まで1300ｍ
    • 【内科】なごみ内科クリニックまで1916ｍ

    周辺情報

    学校

    • 湖南市立岩根小学校(1,400m)
    • 湖南市立甲西北中学校(2,800m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • ＪＲ草津線　三雲駅(2,880m)

    周辺地図

    滋賀県湖南市岩根

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三雲

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満がないわけではないが、とりあえず10年後住んでいそうな気がするから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便など生活環境は良いが、ここに永住するつもりは無いので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子育てするには安心。ただ、田舎の為車が必須の為、将来的に不安がある (30代女性)

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    甲西

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からやや離れている点。大型書店やカラオケボックス、有名な全国チェーンの店舗などは遠くまで行かないといけない点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困るほど買い物をする場所が遠いわけでもなく、自然豊かで、程よい地域の付き合いでのんびり暮らせる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は騒がしいところは苦手なので、静かに過ごせる街で満足です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 12.3帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積107.28㎡
    土地面積192.69㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    滋賀県湖南市岩根

    交通
    • JR草津線 三雲駅 徒歩36分
    • JR草津線 甲西駅 3.6km
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 2m 公道 )
    セットバック6.25㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○岩根小学校・・・徒歩18分 ○甲西北中学校・・・徒歩35分

    建築確認番号第R08SHC114003号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0012427
    自社管理番号1749385

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩86分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号
    優良店認定

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    3,298万円
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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