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新築一戸建て2026/06/22 更新Kocoro house菩提寺　新築一戸建て3SLDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/16

    シンプルで素敵な外観。テラルと繋がる玄関アプローチは広々。

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/93.31㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス24分 みどりの村下車 徒歩5分

    • JR草津線 石部駅 4.1km

    問合せ先：Kocoro　house不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    平屋の足りないを補った「平屋+1.5」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニング 17.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖）

    建物面積
    93.31㎡
    備考
    平屋に足りないを蔵とロフト、そしてスキップフロアを取入れる事で収納や生活スペースを確保。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バスなし
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 湖南市立菩提寺小学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 銀行(990m)

    周辺地図

    滋賀県湖南市菩提寺西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      長閑で自然にあふれているわりには交通のべんも良く満足して居ます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境は優れているが、地方都市なので公共交通機関が少なく、自家用車利用者がほとんどです。バスの運行ダイヤや経路などが不充分で免許を持っていない市民には不便です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかも必要なものが揃っていて不満がない。利便性に優れている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石部

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からやや離れている点。大型書店やカラオケボックス、有名な全国チェーンの店舗などは遠くまで行かないといけない点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は騒がしいところは苦手なので、静かに過ごせる街で満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く空気がいい。買い物なども車さえあればとても便利。ただし、子育て支援があまり進んでおらず、待機児童や保育園、保育士不足が気になる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニング 17.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖）
    建物面積93.31㎡
    土地面積238.23㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県湖南市菩提寺西4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 バス24分 みどりの村下車 徒歩5分
    • JR草津線 石部駅 4.1km
    建物構造-/1階建
    接道状況角地 ( 南東 4.2m 公道 間口23.5m ) ( 北東 7.2m 公道 間口14.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    施工会社：株式会社Purism

    閑静な住宅地ながらスーパーやドラッグストア、コンビニへ徒歩圏内 内科クリニックや歯科など医療機関も充実 最寄りのバス停　徒歩５分 小学校　徒歩13分

    建築確認番号R06確認建築滋建住02906号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157124-0000002

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築1年
    JR草津線「三雲」駅 徒歩14分
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    築年数
    築1年
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    住所
    滋賀県湖南市サイドタウン2丁目328-241
    交通
    JR草津線 石部駅 バス20分 ハイウェイサイドタウン下車 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    Kocoro　house不動産株式会社

    滋賀県栗東市安養寺２丁目4番20号
    交通
    • JR草津線 手原駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、日曜日、祝日
    免許番号滋賀県知事免許(01)第003925号
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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