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新築一戸建て6時間前 更新東近江市佐野町　第8期　新築一戸建て 1区画4LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    1号地

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4.1km

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。室内に明るい日光を取り入れられる、全室2面の窓付きです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    108.54㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】ＪＲ東海道本線　能登川駅まで1440ｍ
    • 【幼稚園】東近江市立能登川第一幼稚園まで129ｍ
    • 【小学校】東近江市立能登川南小学校まで1300ｍ
    • 【中学校】東近江市立能登川中学校まで1900ｍ
    • 【スーパー】フレンドマートスマート　能登川佐野店まで650ｍ
    • 【スーパー】丸善能登川店まで771ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　能登川垣見店まで1000ｍ
    • 【郵便局】能登川郵便局まで900ｍ
    • 【内科】金岡医院まで362ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東近江市立能登川南小学校(1,300m)
    • 東近江市立能登川中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • ＪＲ東海道本線　能登川駅(1,440m)

    周辺地図

    滋賀県東近江市佐野町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    能登川

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅・スーパーがすぐ近くにあり便利。小学校や保育園もあるが繁華街のような治安の悪さは感じないので子育ても特に問題ないと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎ででもあんまり不便がないところ。子育て関係が充実している気がする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな災害はなく、買い物や公共施設に不便なところはない。治安も悪くない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    稲枝

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、生活しやすい。地域のつながりが、濃くもなく薄くもなく、程よくつながり。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便さはなく、普段の買い物は車で10分くらいのところで済ませられるし、住んでいるところは高齢者が多いが自然がいっぱいで子どもを地域で見てもらえる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく近くにJRも近江鉄道もある。車ですぐ県外にも行ける。それから自然も多く四季を感じられる。スーパーや飲食店も近くにある。衣料品店や大型商業施設は少し移動すればある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積108.54㎡
    土地面積152.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    滋賀県東近江市佐野町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4.1km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○能登川南小学校・・・徒歩17分 ○能登川中学校・・・徒歩24分

    建築確認番号第R08SHC116255号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0012424
    自社管理番号1749346

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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