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新築一戸建て1日前 更新尼崎市東園田町　新築一戸建て D号地3LDK / 6,090万円

  • 外観を拡大表示1/28

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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    1日前 公開

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

    • JR福知山線 塚口駅 徒歩32分
    電話する
    無料

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。駅まで歩いて14分ほどの物件です。商業施設も徒歩圏内に多く、住みやすい立地となっております。南向きのお家なので日当たり良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

    建物面積
    90.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    D号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】阪急神戸線　園田駅まで1118ｍ
    • 【保育園】みらいそのだ保育園まで582ｍ
    • 【小学校】尼崎市立園和北小学校まで526ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1126ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで524ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ園田まで801ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東園田3丁目店まで217ｍ
    • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで498ｍ
    • 【総合病院】園田病院まで636ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校(526m)
    • 尼崎市立園田東中学校(1,126m)

    買い物

    • コンビニ(217m)
    • スーパー(524m)

    その他施設

    • 総合病院(636m)
    • 阪急神戸線　園田駅(1,118m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活が車無しで十分にでき、都心に近く、てきどに田舎で静か (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒がしくもなく、重・軽犯罪も少ない。ただ「尼崎市内」に限っての比較であり、決して満足はしていない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の年齢層が高くなってきているが、年金生活者向けの低価格スーパーが結構あるので、生活しやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、大阪梅田へのアクセスが良い。また近くにショッピングモールがあるため便利。治安が良く静かなのも良い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の鉄道路線を利用できますし、バスの路線もたくさんありますので、外出時に不便さを感じないのではと思います。自転車専用レーンが設置されている箇所が増え、インフラ整備に力を入れているように感じます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても不自由なく生活ができ、梅田に出るのも気軽に行ける距離だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
    建物面積90.15㎡
    土地面積137.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩32分
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○園和北小学校・・・徒歩7分 ○園田東中学校・・・徒歩15分

    建築確認番号第KS126-6120-50816号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0012031
    自社管理番号1744986

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

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    6,090万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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