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新築一戸建て8時間前 更新尼崎市水堂町2丁目 1号地/全3区画3LDK / 5,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和8年7月着工予定

    1日前 公開

    5,080万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.53㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用駐車場有
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社エステートキシモト

    会社情報

    ポイント

    令和8年7月1日着工予定！！　　　　　　　　　　　　令和8年9月30日完成予定！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.53㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用駐車場有
    備考
    物件前道　西側　市道　　　　　　　　幅員　約6ｍ
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR東海道本線　立花駅　　　　　　1.1ｋｍ（徒歩15分）
    • 阪急神戸線武庫之荘駅　　　　1.2ｋｍ（徒歩16分）
    • 尼崎市立水堂小学校　　　　　230ｍ（徒歩3分）　　　　
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校　　550ｍ（徒歩8分）
    • 尼崎市役所　　　　　　　　　2ｋｍ（自転車8分）
    • 尼崎南武庫郵便局　　　　　　850ｍ（徒歩12分）
    • 医療法人尼崎厚生会立花病院　850ｍ（徒歩11分）
    • 尼崎信用金庫　立花北支店　　950ｍ（徒歩13分）
    • フレンドマート尼崎水堂店　　600ｍ（徒歩8分）
    • セブンイレブン尼崎水堂町2丁目店　500ｍ（徒歩7分）

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立水堂小学校(230m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(630m)
    • 商店街(1,500m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(950m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな施設等が整っていて、自然もまあまあ多く治安も悪くないから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。コンビニやスーパーが沢山ある。家電量販店もある。飲食店も多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利だし、自転車でどこにでもいける。治安はいいとは言えない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には良い所だと思うのですが、公園の植物の剪定や雑草の処理などが出来てない。自宅のすぐ裏が隣の市になるのでそちらと比べるとよく分かります (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の充実、買い物に便利、教育機関もいいですが、地域のつながりが少なくなってきているのが寂しいです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,080万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.53㎡（壁心）
    土地面積90.76㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用駐車場有
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-12

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率57%
    容積率108%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    準防火地域、高度地区

    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日程/毎週土日時間/12：00〜17：00　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ご案内の流れ】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現地でお待ちしております。車を停めて、物件の前でお待ちしています。スーツを着ておりますのでお声がけしにくいかもしれませんが、お気軽に声をかけてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現地をじっくり見て頂いた後、ご不明点等ご相談させて頂きたいと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もしご希望があれば近くの施設や公園、小中学校をご案内させていただきます。　　　　　　最後に現地でも金利や住宅ローンのご相談も可能です。お客様の暮らしのサポートをさせて下さい。もちろん平日のご案内も可能です。　　　　　お手数ですが、お電話やメール等にてお気軽にお問い合わせください。閲覧いただき、ありがとうございました。

    建築確認番号第R08SHC108489
    LIFULL HOME'S 物件番号0126686-0000146

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    兵庫県尼崎市武庫町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線「武庫之荘」駅 武庫西生涯学習プラザからバス乗車14分 徒歩2分
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    阪急神戸本線「武庫之荘」駅 武庫西生涯学習プラザからバス乗車14分 徒歩2分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エステートキシモト

    大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条1Ｆ
    交通
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
    • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第51552号
    優良店認定

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