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新築一戸建て21時間前 更新20日(土)21日(日)現地見学可能　神戸市北区惣山町　限定1邸 1区画4LDK / 3,490万円

  • 安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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1日前 公開

3,490万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩12分

  • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩25分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.22㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
A号地
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立小部小学校(1,600m)
  • 神戸市立小部中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(372m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 神戸電鉄有馬線　北鈴蘭台駅(960m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区惣山町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北鈴蘭台

  • いいね度：5点中4点の評価

    確かに静かで最低限に静か買い物ができるところはあるが全てにおいて中途半端。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    休日は家族でゆっくり過ごせるから。時間はかかるが電車で都市部へ行ける。よく利用していた店が近場にもあるから。近所は世代差が少なく、気遣いの負担が少なく。環境が良いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸市北区で大規模な駐車場がある商業施設が近くにある。ニュータウンの中央を縦断する緑の多い緑道あり、安全に学校、商業施設などにアクセスできる。三宮まで直結する市バス路線があり、交通アクセスが便利 (60代男性)

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山の街

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いなか、買い物や銀行、学校など必要なものは揃っているから、 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で安心して暮らせるが、最近、人が増えてきたので渋滞等の問題がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    確かに静かで最低限に静か買い物ができるところはあるが全てにおいて中途半端。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.22㎡
土地面積156.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県神戸市北区惣山町5丁目

交通
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩12分
  • 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■頭金0円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額3 490万円　年利0.875％（変動金利）50年 毎月71 836円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

建築確認番号第KS125-6120-50976号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011778
自社管理番号1627926

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  8. 北鈴蘭台駅
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