鈴蘭台南町７丁目新築戸建
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新築一戸建て
15時間前 更新鈴蘭台南町７丁目新築戸建4LDK / 3,380万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種による
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立鈴蘭台小学校(1,090m)
- 鈴蘭台中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,380m)
- 公園(420m)
- 銀行(490m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目10-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鈴蘭台
いいね度：
道や駐車場が広くて運転しやすく車があれば生活が便利。電車は神戸電鉄西鈴蘭台駅が最寄り駅で徒歩20分以内。日常生活は近くのスーパーやドラッグストアで買い揃えれる。オシャレな飲食店は近くにあまりない (40代女性)
いいね度：
比較的静かで駅も近く、スーパー・コンビニ・食事の出来る店もそこそこあり、生活するのに便利である。 (60代男性)
いいね度：
人が少なくて静かに生活できる点は満足しています。高齢者が多く、地域的に坂が多いので高齢者が生活するには少し不自由さがあると思います。その点と、若者が少ないことがやや満足していないところです (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 123.71㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目10-21 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 鈴蘭台駅徒歩６分。駅直結複合施設「ベルスト鈴蘭台」には区役所をはじめ、スーパーや銀行、医院など生活施設が充実しています。カースペースは２台分可能。制震ダンパーを採用した安心の耐震等級３取得。食洗器や浴室暖房乾燥機、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、玄関ドアスマートキーなど充実の設備を是非現地でお確かめください。 |
| 建築確認番号 | 第HK25-20928号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152094-0000082 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5丁目
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- 神鉄有馬線 鈴蘭台駅駅 徒歩10分
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4LDK/99.63㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市北区広陵町２丁目
- 交通
- 神鉄有馬線 山の街駅駅 徒歩19分
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会社情報
有限会社ホームマーケット流通
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(06)第010616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ホームマーケット流通
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 洋室
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
7/8
- 玄関
8/8
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 鈴蘭台エリアの新築戸建は地域密着のホームマーケット流通にお任せください。地元業者ならではのスピード対応で急な内覧にも対応出来ます。
2/5
- 外観
- 鈴蘭台駅徒歩６分。駅直結複合施設「ベルスト鈴蘭台」には区役所をはじめ、スーパーや銀行、医院など生活施設が充実しています。
3/5
- 外観
- カースペースは２台分ございます。（車種による）
4/5
- 外観
- 食洗器や浴室暖房乾燥機、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、玄関ドアスマートキーなど充実の設備を是非現地でお確かめください。
5/5
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 洗面
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他