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新築一戸建て伊丹市千僧　第1期　新築一戸建て 2号地3LDK / 5,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

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    1日前 公開

    5,200万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分

    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩26分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩30分
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    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    阪急伊丹線伊丹駅周辺への引っ越しをお考えなら「伊丹市千僧　第1期　新築一戸建て」。伊丹千僧郵便局まで徒歩5分です。新築戸建てはみんなの夢です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2号地
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立稲野小学校(825m)
    • 伊丹市立西中学校(987m)

    買い物

    • コンビニ(431m)
    • スーパー(669m)

    その他施設

    • 総合病院(1,032m)
    • 阪急伊丹線　伊丹駅(1,360m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市千僧2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔に比べれば、駅近くなのですが、快速も停まれるので大阪に行くのも神戸方面に行くのも便利。車はどこでも行きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,200万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.98㎡
    土地面積118.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市千僧2丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩26分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
    私道負担面積

    58.56㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率167%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○稲野小学校・・・徒歩11分 ○西中学校・・・徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011687
    自社管理番号1741682

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    阪急伊丹線「伊丹」駅 池尻からバス乗車19分 徒歩5分
    阪急伊丹線「伊丹」駅 東野（兵庫県）からバス乗車16分 徒歩3分
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    築1年
    阪急伊丹線「伊丹」駅 中野大橋からバス乗車8分 徒歩7分
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    阪急伊丹線「伊丹」駅 中野大橋からバス乗車8分 徒歩7分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「伊丹」駅 札場辻からバス乗車10分 徒歩7分
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    JR福知山線「中山寺」駅 鴻池（兵庫県）からバス乗車13分 徒歩9分

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 20:00
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