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新築一戸建て15時間前 更新奈良市学園南　第1期　新築一戸建て 1区画4LDK / 4,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

    2日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    会社情報

    ポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    97.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立あやめ池小学校(210m)
    • 奈良市立富雄南中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(761m)
    • 近鉄奈良線　学園前駅(1,100m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利で、近隣の学校の学生が落ち着いて生活している。子育てにも、年寄りにもやさしいしい街である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前はすぐ近くに総合スーパーがあり、日用品も徒歩で買いに行けたが、閉店してしまった。車があれば利便性は変わらないが、高齢になった時は日用品の購入が大変になるかもと心配している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りが田んぼや畑がありのどかでしかも最寄り駅まで徒歩圏内であり、ホントに住みやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菖蒲池

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅から程よい距離にあり、騒音も少なく、不自由を感じることなく日常生活をおくれる点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で20分圏内にほぼすべての生活必需品を販売している店（専門店）がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理はさやているが、ある程度無造作な道路が自然と感じるところや、家から若草山が見えるところ。駅まで徒歩圏内。少し車で出かければ、買い物に困らない。自然が多い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積97.71㎡
    土地面積200.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市学園南2丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    頭金0円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。 住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。 借入額4，398万円　年利0．788％（変動金利）50年 毎月88，709円　ボーナス時加算0万円

    LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0011675
    自社管理番号1729146

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    近鉄奈良線 学園前駅 バス11分 赤膚山下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    奈良県奈良市高畑町
    交通
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
    築年数
    築2年
    近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
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    近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩14分
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    土地

    価格がより安い

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    住所
    奈良県奈良市東包永町
    交通
    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分
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    奈良県奈良市宝来町
    交通
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅 「阪奈宝来」バス乗車6分 徒歩3分
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅 「阪奈宝来」バス乗車6分 徒歩3分
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    3LDK+S・4LDK/97.71㎡

    住所
    奈良県奈良市宝来町
    交通
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅 「阪奈宝来」バス乗車6分 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

    大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(04)第053115号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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