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新築一戸建て宝塚市中山桜台　第2期　新築一戸建て 1区画4LDK / 4,680万円

  • 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

8時間前 更新

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩29分

  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩37分

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

会社情報

ポイント

「宝塚市中山桜台　第2期　新築一戸建て」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
101.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【駅】阪急宝塚線　中山観音駅まで2320ｍ
  • 【幼稚園】中山台幼稚園まで720ｍ
  • 【小学校】宝塚市立中山台小学校まで480ｍ
  • 【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで1200ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ中山台まで600ｍ
  • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　宝塚山手台店まで2893ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　宝塚中筋山手五丁目店まで1800ｍ
  • 【郵便局】宝塚中山桜台郵便局まで851ｍ
  • 【内科】かとう内科眼科クリニックまで851ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立中山台小学校(480m)
  • 宝塚市立中山五月台中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,800m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 阪急宝塚線　中山観音駅(2,320m)

周辺地図

兵庫県宝塚市中山桜台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街ですが　バスの時間割が少ないので　土日は　2時間空くときあり　動けない　車で動く方が多いので　夜は人がいないので　物騒　また空き家も多く空き巣も時々あり治安が良くもない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、病院などもたくさんあり良いところだけど、おしゃれではない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで、小鳥のさえずりと共に朝を迎えるような場所なので、子供を育てる環境としてはとてもいいと思うけれど、車がなければ生活できないので、自転車や徒歩でスーパーなどに行ける環境も憧れる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    貧困でもなく、隣の芦屋の一部ほど高級でなく、ほとよく富裕と貧困がある町。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩県内、静か、小学校が近い、街並みが新しくキレイ、車があれば買い物も困らない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積101.64㎡
土地面積191.87㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市中山桜台2丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩29分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩37分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○中山台小学校・・・徒歩6分 ○中山五月台中学校・・・徒歩15分

建築確認番号第HPA-25-12262-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0150719-0010003
自社管理番号1698012

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
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交通
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阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩17分
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住所
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交通
阪急宝塚本線 川西能勢口駅駅 徒歩17分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
交通
  • 京阪本線 枚方市駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号大阪府知事(04)第053115号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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