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新築一戸建て11時間前 更新伊丹市荻野　第1期　新築一戸建て 1区画4LDK / 4,698万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    間取り

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    1日前 公開

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩26分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

    TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

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    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】阪急宝塚線　山本駅まで2006ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園まで931ｍ
    • 【小学校】伊丹市立荻野小学校まで900ｍ
    • 【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで1000ｍ
    • 【スーパー】サンディ　伊丹北野店まで1009ｍ
    • 【スーパー】フレッシュマルチュウ　山本店まで660ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚山本丸橋店まで601ｍ
    • 【郵便局】伊丹荒牧郵便局まで1206ｍ
    • 【総合病院】伊丹天神川病院まで816ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立荻野小学校(900m)
    • 伊丹市立荒牧中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(601m)
    • スーパー(1,009m)

    その他施設

    • 総合病院(816m)
    • 阪急宝塚線　山本駅(2,006m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野8丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニと食品スーパーとドラッグストアしかないので、洋服等が欲しい時に多少不便さは感じるものの、静かで治安がいいので、その点がいいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を身近に感じることができ、しかも交通の便もよくいろいろな方面へのアクセスもよく生活圏内に必要な買い物に便利なお店やサービスなどが充実しているから (40代女性)

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    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      絶対この場所でなければならないというほどではないが適度に様々な施設があり色んな場所へアクセスはしやすいなと感じているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積95.64㎡
    土地面積100.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市荻野8丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩26分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○荻野小学校・・・徒歩12分 ○荒牧中学校・・・徒歩13分

    建築確認番号第KS126-6120-54601号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0006173
    自社管理番号1750162

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    株式会社ハウジングプラザ　本店

    兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
    • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸波聡

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    ■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

    地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大15％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築・中古物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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