新築戸建 吉村町第11
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 吉村町第114LDK / 2,880万円
1/30外観
2,880万円
4LDK/86.67㎡
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
- JR日豊本線 南宮崎駅 3.7km
問合せ先：ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
ポイント
＼毎日のお買い物に便利♪／《全居室収納有り♪》お気軽にお問い合わせください♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 86.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 明星幼稚園宮崎市吉村町にある幼稚園です。設立1965年4月保育目標「つよい子・よい子・あかるい子ども」 330m
- マルミヤストア吉村店宮崎市吉村町にある食料品、日用品を扱うスーパーマーケット 610m
- セブンイレブン宮崎吉村町店宮崎市吉村町にある飲食店、日用品を扱うコンビエンスストアチェーン。 490m
- ドラッグイレブン 吉村店 510m
- ダイレックス吉村店宮崎市吉村町の商業地域にある飲食品、日用品を扱うディスカウントストア。営業時間9：00～22：00 720m
- コスモス吉村店宮崎市吉村町にある医療品、食料品、日用品、化粧品を扱うドラッグストア。営業時間9：00～21：00 850m
- コスモス 曽師店宮崎市吉村町にある医療品、食料品、日用品、化粧品を扱うドラッグストア営業時間10：00～21：00 810m
- 宮崎港小学校宮崎市吉村町にある市立小学校生徒数423名（2016年）1980年設立 1150m
- セブンイレブン一の宮町店宮崎市一の宮町にある飲食品、日用品を扱うコンビニエンスストアチェーン。 940m
- スーパーマルイチ一の宮店宮崎市一の宮町にあるスーパーマーケット飲食品や日用品を取り扱う営業時間9：00～23：00 940m
周辺情報
学校
- 宮崎港小学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 明星幼稚園(330m)
周辺地図
宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
近所は車の交通量も少なくて朝のウォーキングも楽しめる。車で5分くらいのところに大型複合施設があり買い物も楽しめる。 (60代女性)
いいね度：
田舎県の中の都市部なので、店舗や飲食店も多数あり、生活に困らない。日帰り出来る距離で自然が多い。 (30代女性)
いいね度：
多すぎない人口であること。豊かな自然環境があること。第一次産業が中心となっていること。 (40代女性)
南宮崎
いいね度：
治安がよく、ｳｫｰｷﾝｸﾞのできる公園がすぐそばにあり、図書館も徒歩3分の所にあるので。 (50代女性)
いいね度：
人が優しく、車があれば大抵の買い物や病院も不自由なく行けるのでおおむね満足している。 (30代女性)
いいね度：
交通の便も便利だし、近くにお店もたくさんあるのである程度は揃う。病院や郵便局など必要な場所もあり住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 86.67㎡ |
| 土地面積 | 123.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎耐震性 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能 ◎制震装置「SAFE365」搭載 震度6強の揺れを最大67%低減 ▼オススメポイント ◎駐車場3台可能 ◎部屋数の多い4LDK ◎トイレ2箇所あり ▼立地 ◎宮崎港小学校…徒歩19分(1150m) ◎檍中学校…徒歩17分(1700m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで 店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です 安心してご相談ください ■弊社サービスご案内 〇資金計画の無料相談 〇ハウスメーカー・工務店のご紹介 〇オプション、リフォーム、太陽光発電 のお見積もりから施工まで 〇保険の加入や引越しの段取り |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105594号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150328-0000831 |
| 自社管理番号 | 4719697 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩50分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005078号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リビング
2/2
- 洋室
- 同仕様写真
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- 同仕様写真
2/5
- 浴室
- 同仕様写真
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 同仕様写真
5/5
- 収納
- 同仕様写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 明星幼稚園宮崎市吉村町にある幼稚園です。設立1965年4月保育目標「つよい子・よい子・あかるい子ども」 330m
2/10
- 周辺
- マルミヤストア吉村店宮崎市吉村町にある食料品、日用品を扱うスーパーマーケット 610m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン宮崎吉村町店宮崎市吉村町にある飲食店、日用品を扱うコンビエンスストアチェーン。 490m
4/10
- 周辺
- ドラッグイレブン 吉村店 510m
5/10
- 周辺
- ダイレックス吉村店宮崎市吉村町の商業地域にある飲食品、日用品を扱うディスカウントストア。営業時間9：00～22：00 720m
6/10
- 周辺
- コスモス吉村店宮崎市吉村町にある医療品、食料品、日用品、化粧品を扱うドラッグストア。営業時間9：00～21：00 850m
7/10
- 周辺
- コスモス 曽師店宮崎市吉村町にある医療品、食料品、日用品、化粧品を扱うドラッグストア営業時間10：00～21：00 810m
8/10
- 周辺
- 宮崎港小学校宮崎市吉村町にある市立小学校生徒数423名（2016年）1980年設立 1150m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン一の宮町店宮崎市一の宮町にある飲食品、日用品を扱うコンビニエンスストアチェーン。 940m
10/10
- 周辺
- スーパーマルイチ一の宮店宮崎市一の宮町にあるスーパーマーケット飲食品や日用品を取り扱う営業時間9：00～23：00 940m
その他
1/11
- その他
- 区画図
2/11
- その他
- 同仕様写真
3/11
- その他
- 同仕様写真
4/11
- その他
- 同仕様写真
5/11
- その他
- 同仕様写真
6/11
- その他
- 同仕様写真
7/11
- その他
- 同仕様写真
8/11
- その他
- 同仕様写真
9/11
- その他
- 同仕様写真
10/11
- その他
- その他
11/11
- その他
- その他