山田本町1期
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新築一戸建て
6時間前 更新山田本町1期3LDK / 3,499万円
1/28スマートで落ち着いた暮らしを望める平屋建て。並列3台駐車可能なカースペースも完備しております。
1日前 公開
3,499万円
3LDK/93.89㎡
仙台市営南北線 長町南駅 バス11分 竹の内前下車 徒歩8分
- JR東北本線 長町駅 バス17分 山田・太白消防署前下車 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 10帖(1階)）
- 建物面積
- 93.89㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 上野山小学校 1800m
- 山田中学校 800m
- 上野山保育所 1700m
- セブン-イレブン 仙台山田店24時間営業しております。 600m
- ヨークベニマル 山田鈎取店9時30分～22時まで営業しております。敷地内にはホームセンターやドラッグストア、飲食店等も揃っており、週末のお買い物に便利です。 1000m
- ツルハドラッグ 仙台山田店 500m
- DCM山田鈎取店 850m
- イオンスーパーセンター 鈎取店食品コーナー8時～23時まで営業しております。飲食店や衣料品等の専門店が揃っており、週末のお買い物に便利です。敷地内駐車場にはブックオフ等もございます。 1100m
- 仙台鈎取郵便局 1200m
周辺情報
学校
- 上野山小学校(1,800m)
- 山田中学校(800m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 上野山保育所(1,700m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区山田本町
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町南
いいね度：
徒歩圏内にドラックストアやスーパーがあるので助かるが、スーパーの規模が小さいのが残念。 (40代女性)
いいね度：
駅まで近く。公園や買い物スポットも多く，徒歩でだいたいのことができる場所だから。 (40代男性)
いいね度：
商業施設やコンビニがあって便利な一方で、少し歩くと川があってキレイに整備されているので、癒しになる場所もあるから。 (20代女性)
長町
いいね度：
最寄り駅にも歩いていけるし、昔から住んでいるので馴染んでいる (40代女性)
いいね度：
スーパーや病院などが多いので生活しやすく、JRも地下鉄も利用できるので便利だと思うため。 (30代女性)
いいね度：
特筆すべき特徴は見あたらないが、住環境は悪くなく、総合的に住みやすい環境と感じているから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 10帖(1階)） |
| 建物面積 | 93.89㎡ |
| 土地面積 | 268.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150303-0000889 |
| 自社管理番号 | 4896502 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 住所
- 宮城県仙台市太白区東中田2丁目
- 交通
- JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第006939号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 19.4帖のリビング。勾配天井で開放的な広々とした空間。家族団らんのひと時を過ごせます♪
2/9
- リビング/ダイニング
- 19.4帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込みます。家事効率が上がる平屋の間取り♪
3/9
- 寝室
- 9帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！二面採光で明るい空間です。
4/9
- 寝室
- 9帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。
5/9
- 子供部屋
- 10帖の洋室。間仕切り対応が可能ですので、お子様の成長に合わせて4LDKに変更も◎
6/9
- 子供部屋
- 10帖の洋室。便利で嬉しいクローゼット付き！
7/9
- 洋室
- 4.3帖の洋室。リビングに隣接しており、ご家族の裸婦スタイルに合わせてご使用いただけます。
8/9
- 洋室
- 4.3帖の洋室。廊下からの出入りも可能です。来客部屋としての使用も◎
9/9
- 玄関
- シューズボックスを設置した玄関。履物がすっきり収まり、整頓された空間でお出迎えできます♪
外観
1/2
- 外観
- スマートで落ち着いた暮らしを望める平屋建て。並列3台駐車可能なカースペースも完備しております。
2/2
- 外観
- ショッピングモール徒歩14分！日々のお買い物や週末の家族でお出かけするのに嬉しい環境です。
設備
1/6
- キッチン
- 対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機で毎日の洗い物が楽々！
2/6
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付トイレ。
4/6
- 洗面
- 三面鏡の洗髪洗面化粧台。廊下・リビングから出入りでき家事効率がUP！
5/6
- 洗面
- 洗面室にはカウンターやホスクリーンも設置。室内物干しに便利ですね。
6/6
- 収納
- ご夫婦やお子様の衣類やキャリーケース等の大型荷物もすっきり保管できます！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/9
- 周辺
- 上野山小学校 1800m
2/9
- 周辺
- 山田中学校 800m
3/9
- 周辺
- 上野山保育所 1700m
4/9
- 周辺
- セブン-イレブン 仙台山田店24時間営業しております。 600m
5/9
- 周辺
- ヨークベニマル 山田鈎取店9時30分～22時まで営業しております。敷地内にはホームセンターやドラッグストア、飲食店等も揃っており、週末のお買い物に便利です。 1000m
6/9
- 周辺
- ツルハドラッグ 仙台山田店 500m
7/9
- 周辺
- DCM山田鈎取店 850m
8/9
- 周辺
- イオンスーパーセンター 鈎取店食品コーナー8時～23時まで営業しております。飲食店や衣料品等の専門店が揃っており、週末のお買い物に便利です。敷地内駐車場にはブックオフ等もございます。 1100m
9/9
- 周辺
- 仙台鈎取郵便局 1200m