藤岡市下栗須 新築住宅
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新築一戸建て
3日前 更新藤岡市下栗須 新築住宅4LDK / 2,380万円
1/23外観
3日前 公開
2,380万円
4LDK/105.78㎡(壁心)
JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩16分
- JR高崎線 新町駅 徒歩33分
問合せ先：コアライブ 株式会社KOALIVE
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.78㎡(壁心)
- 備考
- 広々18帖のLDKに隣接する和室や、大容量のシューズインクローク・WICを備えた、収納力と快適性を両立した理想的な間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 藤岡店まで292ｍ
- 【ホームセンター】カインズホーム 玉村店まで5360ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 藤岡下栗須店まで551ｍ
周辺情報
学校
- 藤岡市立神流小学校(769m)
- 藤岡市立北中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(551m)
- スーパー(292m)
- 商店街(5,360m)
- ドラッグストア(869m)
その他施設
- 総合病院(637m)
- 公園(6,391m)
- 銀行(1,494m)
- 認定こども園藤岡開成幼稚園(491m)
周辺地図
群馬県藤岡市下栗須
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
群馬藤岡
いいね度：
他の街と比べることができないので、自分の考えだけですが、子育てがしやすく生活しやすいです。自然も近くのにあり、とても良いところです。 (40代女性)
いいね度：
日常の買い物は便利で、自然災害が少ないし総合運動公園があり自然が身近にある。 (60代女性)
いいね度：
決して都会では無いが必要な店はそろっていて、人が多くなくて静かで落ち着く (30代男性)
新町
いいね度：
最寄りの、駅も近いショッピングエリアもあまり近すぎず車で行くので丁度良く。 (50代男性)
いいね度：
生活に不自由しない、クルマがないと不便だが道路が充実している (60代男性)
いいね度：
周辺にスーパー、ドラッグストアが多数あり買い物しやすい 一年ほど前に引っ越してきましたが、人口が多いからか子どもの数が多く活気がある 以前住んでいた場所に比べると週末に暴走族のバイク音が少ない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 187.6㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 群馬県藤岡市下栗須 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆注目POINT☆ ■日当たり良好■広々LDK ■収納充実 ◆暖かな日差しが差し込む全居室南向き☆彡 ◆和室を開放すればさらに広々◎ ◆居室以外にも収納がたくさんあるのでお部屋スッキリ(^^♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150297-0000977 |
| 自社管理番号 | 78470 |
情報公開日：2026/09/09（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/09（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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会社情報
コアライブ 株式会社KOALIVE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007866号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
コアライブ 株式会社KOALIVE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 洋室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
5/7
- トイレ
6/7
- 洗面
7/7
- 収納
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 藤岡店まで292ｍ
2/3
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズホーム 玉村店まで5360ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 藤岡下栗須店まで551ｍ