新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S 藤岡下戸塚
- 価格
- 2,390万円～2,790万円
- 所在地
- 群馬県藤岡市下戸塚
- 交通
- JR八高線「群馬藤岡」駅 車1.8kmJR高崎線「新町」駅 車3.7kmJR八高線「北藤岡」駅 車4.7km
- 土地面積
- 230.8m2～318.67m2
- 建物面積
- 109.3m2～125.1m2
- 間取り
- 4LDK
【本日、ご見学できます！】高断熱＆省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■小学校まで徒歩11分、幼稚園まで徒歩14分！スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩20分圏内に点在。
毎日のお買い物や通園、通学にも便利で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実！
■当物件は下記項目で【最高等級】を取得
(1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策
0037-618-61426
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魅力1 ZEH水準の省エネ住宅で快適な暮らし
〇家事効率を高める食洗機付きシステムキッチン。
毎日の後片付けをサポートし、ゆとりある時間を生み出します。
〇雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機を装備。
湿気を逃がしてカビ対策にも役立ちます。
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇人感センサー付きライトは電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏にそろう住環境
【学校】
藤岡市立神流小学校：徒歩11分（850ｍ）
藤岡市立北中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園くまの幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
フレッセイ藤岡店：徒歩14分（1064ｍ）
ローソン藤岡下栗須店：徒歩14分（1085ｍ）
ベルク藤岡店：徒歩19分（1466ｍ）
セブンイレブン藤岡上戸塚店：徒歩14分（1083ｍ）
クスリのアオキ藤岡中央店：徒歩16分（1272ｍ）
【その他】
医療法人社団三思会くすの木病院：徒歩21分（1622ｍ）
藤岡郵便局：徒歩26分（2028ｍ）
藤岡緑町郵便局：徒歩32分（2525ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 109.3m2 土地面積 318.67m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 125.1m2 土地面積 242.77m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 114.27m2 土地面積 230.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ベルク藤岡店 （1466m 徒歩19分・車5分）
営業時間9:00～24:00。生鮮食品や惣菜など品ぞろえが充実...
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【買い物】
マツモトキヨシ藤岡店 （1317m 徒歩17分）
営業時間9:00～22:00。医薬品や化粧品、日用品、食品など...
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【学校】
藤岡市立神流小学校 （850m 徒歩11分）
明治7年開校の歴史ある小学校。北連携型小中一貫校として「自律・...
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【学校】
藤岡市立北中学校 （1600m 徒歩20分）
「自ら学び、心豊かに、たくましく」を教育目標に掲げる中学校。...
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【病院・役所】
公立藤岡総合病院 （2754m 徒歩35分・車9分）
内科・小児科・外科・整形外科・産婦人科など幅広い診療科を備えた...
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【病院・役所】
藤岡市役所 （2403m 徒歩31分・車8分）
開庁時間8:30～17:15。各種証明書の発行や住民票などの手...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県藤岡市下戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「群馬藤岡」駅 車1.8km JR高崎線「新町」駅 車3.7km JR八高線「北藤岡」駅 車4.7km |
||
| 販売価格 | 2,390万円～2,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.3m2～125.1m2 | 土地面積 | 230.8m2～318.67m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：3m～7.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第R08SHC106620号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南側5.5ｍ公道・西側7.2ｍ公道・北側3ｍ公道・東側3ｍ公道 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建ぺい率：角地、都市計画法第43条許可による 北西側42条2項道路(セットバック39.64平米有) 宅地造成工事規制区域 景観法 文化財保護法(包蔵地内93条届出要) 都市再生特別措置法：立地適正化計画居住誘導区域外3棟以上の為届出要 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/31 | 次回更新予定日 | 2026/09/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 群馬県
岩崎 竜也
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
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- 【物件番号】
- 1707266-0001610
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。