大阪市平野区平野本町 新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新大阪市平野区平野本町 新築戸建4LDK / 3,780万円
1/30外観はこちら♪
3,780万円
4LDK/102.65㎡
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
- JR関西本線 平野駅 徒歩12分
- JR関西本線 加美駅 徒歩17分
- おおさか東線 新加美駅 徒歩18分
- Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 松原店
ポイント
ビルトイン車庫付き！雨風や雪、強い日差しなどから愛車を守れます。車好きの方にとっては大きな魅力ですね。2階リビングは道路からの目線が気にならず開放的です。乾太くんも完備しております。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.2帖(3階)）
- 建物面積
- 102.65㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図はこちら♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 目安光熱費
- 約0万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立平野小学校
- 大阪市立平野北中学校
周辺情報
学校
- 平野小学校(480m)
- 平野北中学校(480m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(480m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 銀行(240m)
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
駅前の発展が著しく、消防署や警察署からスーパーや小さな飲食店まで集中している。大きな通りから一本内に入れば住宅街となるため比較的静かに生活できる点。 (40代男性)
いいね度：
悪いと思うところが特にないところ（すごく良いわけでもないけど） (20代女性)
いいね度：
コンビニが近くにあり、深夜でも買い物に行くことができる。バスや電車など公共交通機関も充実しているので利便性がある。 (10代女性)
平野
いいね度：
遠くても自転車で１０分ほどでスーパーやドラッグストアに行ける。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが充実していたり、商店街や地域の祭りや活動をしてして子供達の成長に刺激がたくさんある (30代女性)
いいね度：
住み慣れた町であり、歴史がある。古くから住宅が多く、人口、面積が大阪市のなかでも大きい。しかし高齢化が進み、やや治安が悪い。交通の便はいいし、スーパー、コンビニなど日常の買い物には困らない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.65㎡ |
| 土地面積 | 55.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口3.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ◆セットバック済◆車庫：13.19m2 |
| 建築確認番号 | 第技建認2025−00788号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149868-0000703 |
| 自社管理番号 | 12605021014490 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスフリーダム 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007017号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスフリーダム 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図はこちら♪
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- （家具はCGによるイメージとなります）
2/14
- リビング/ダイニング
- 足元から心地よくお部屋を暖める床暖房付き♪
3/14
- 室内
- 洋室/（家具はCGによるイメージとなります）
4/14
- 室内
- 洋室/（家具はCGによるイメージとなります）
5/14
- 室内
- ＴＶドアホン/
6/14
- 室内
- 空調/24時間換気システム
7/14
- 室内
- その他設備/乾太くん標準装備
8/14
- 寝室
- （家具はCGによるイメージとなります）
9/14
- 寝室
- お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。
10/14
- 寝室
- 落ち着いた色合いのお部屋は寝室におすすめ。
11/14
- 寝室
- 3階約6帖洋室はこちら♪
12/14
- 子供部屋
- （家具はCGによるイメージとなります）
13/14
- 子供部屋
- どんな家具にも合わせやすいナチュラルな内装です。
14/14
- 玄関
- 玄関はこちら♪
外観
1/3
- 外観
- 外観はこちら♪
2/3
- 外観
- 前面道路の様子♪
3/3
- バルコニー
- バルコニーはこちら♪
設備
1/10
- キッチン
- キッチンはこちら♪
2/10
- キッチン
- 収納豊富で調味料や調理器具もすっきり片付きます。
3/10
- キッチン
- 大きな鍋もらくらく洗える便利サイズのシンク。
4/10
- キッチン
- 3つ口コンロで毎日のお料理もはかどります♪
5/10
- キッチン
- 食洗機完備。家事の負担を軽減できます♪
6/10
- 浴室
- 浴室はこちら♪
7/10
- トイレ
- トイレはこちら♪
8/10
- 洗面
- 洗面はこちら♪
9/10
- 収納
- 3階約4.37帖洋室の収納はこちら♪
10/10
- 設備
- 浴室乾燥機付き！梅雨や花粉の季節もストレスフリー♪
周辺環境
1/2
- 周辺
- 大阪市立平野小学校
2/2
- 周辺
- 大阪市立平野北中学校