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新築一戸建てLiveleGarden.S古河諸川第2　1号棟4LDK / 2,790万円

  • 【現地写真】1号棟　建築中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 古河駅 バス30分 諸川下車 徒歩4分

  • JR東北本線 野木駅 8km
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問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

駐車スペース3台確保のゆとりある敷地。1階には便利なパントリーや和室、2階には全室6帖以上かつWIC2箇所と、収納・居住性に優れた4LDKです。南向きバルコニーで日当たりも良く、快適な暮らしを実現！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
109.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】1号棟　広々とした16.5帖のLDKに加え、全居室に収納を完備。2つのウォークインクローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペースで家中がスッキリ片付く機能的な間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 古河市立諸川小学校(853m)
  • 古河市立三和北中学校(2,005m)

買い物

  • コンビニ(213m)
  • スーパー(983m)
  • ドラッグストア(388m)

その他施設

  • 総合病院(243m)
  • マクドナルド 125三和店(596m)

周辺地図

茨城県古河市諸川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古河

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすく住みやすい。店、病院、学校など充実している。ちょっとにぎやかさは少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎないところが生活しやすいので。また、都内まで電車で乗り換えなしで行けるのも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車一本で都心に行けるし、街は治安にさほど神経質に成る事も今のところない、そして、災害な少ない関東平野のどまんなかである。 (50代男性)

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野木

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくなく閑静なところは満足しているが、都内からの距離が少し遠すぎる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはひと通り揃っている、平地が多く道路も広め、東京等にも行きやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から車で5分、10分程の距離にコンビニやスーパーはあるので特に不満は無い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積109.3㎡（壁心）
土地面積370.8㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

茨城県古河市諸川

交通
  • JR東北本線 古河駅 バス30分 諸川下車 徒歩4分
  • JR東北本線 野木駅 8km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

法第22条区域　宅地造成等工事規制区域　北西側1.7m建築基準法外通路

◇並列3台駐車可能なゆとり♪並列3台分のスペースが確保されており、ご家族分＋来客用、あるいは将来のお子様の車用としても十分な広さです。 ◇パントリー＋棚のあるキッチン♪キッチン横にパントリーが配置されており、買い溜めや調理家電の置き場に困りません。 ◇独立性の高い「洋風和室」♪来客時の客間として、またお子様の昼寝スペースとしてもピッタリです。

建築確認番号第25UDI1W建10846号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002657
自社管理番号164796

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

飯島凡渡

保有資格：宅地建物取引士

丁寧な接客を心がけています！

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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諸費用

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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年07月01日（水）～2027年01月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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