宇都宮市野沢町23-P1 12号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新宇都宮市野沢町23-P1 12号棟4LDK / 2,440万円
1/31【外観】「モダン」と「ナチュラル」を掛け合わせた現代的な外観スタイル♪窓枠に黒のサッシ枠を採用することで、外観を引き締め、モダンな雰囲気をプラスしています。
2日前 公開
2,440万円
4LDK/102.67㎡(壁心)
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.6km
- JR東北本線 宇都宮駅 7.9km
問合せ先：ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
ポイント
◆1・2階に洗面所があり、忙しい朝に便利です ◆各居室収納完備でお部屋がスッキリと片付きます ◆カースペース並列2台 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談会実施中！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 102.67㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取り図】全居室6帖以上でゆとりある生活♪各部屋にしっかりとした収納が配置されているため、家具を最小限にして部屋を広く使えます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立晃宝小学校(1,143m)
- 宇都宮市立国本中学校(2,919m)
買い物
- コンビニ(585m)
- スーパー(1,054m)
- 商店街(4,841m)
- ドラッグストア(857m)
その他施設
- 永澤医院(882m)
周辺地図
栃木県宇都宮市野沢町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
げんざは車社会で自家用車がないと多くの活動が制限されるが、将来に向けて路面電車を作っているから。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ､学校が多数あるため生活しやすい。少々物価が高いというところがやや不満。 (20代女性)
いいね度：
駅に近くアクセス良好、買い物に便利、飲食店多数、娯楽施設も多い。 (50代男性)
宇都宮
いいね度：
移動は車がないと不便だが、車があれば病院もたくさんあるし、スーパーも多いので生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
衣食住に不便がない、食事が美味しいし、野菜等の食品が安く購入できる。 (40代女性)
いいね度：
無料の広い駐車場のある商業施設が多いので、車があればそこそこ便利に暮らせる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,440万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 102.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 189.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市野沢町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。 |
| 建築確認番号 | 第第25UDI1W建00372号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002155 |
| 自社管理番号 | 159014 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 栃木県宇都宮市野沢町
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.6km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鶴見真英
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等
不動産売買はハウスドゥ小山城南店にお任せください！
～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,440万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】全居室6帖以上でゆとりある生活♪各部屋にしっかりとした収納が配置されているため、家具を最小限にして部屋を広く使えます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リビング】大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
2/8
- 室内
- 【内装】階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です♪リビングを通らずに玄関ホールから直接2階へ上がれる配置のため、来客中や深夜・早朝の移動でも、リビングにいる家族に気兼ねなく行動できます。
3/8
- 寝室
- 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
4/8
- 子供部屋
- 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
5/8
- 洋室
- 【洋室】陽当たりや通風が心地よい洋室♪24時間換気システムにより、花粉や粉塵をカットし、健康的な空気環境が保たれています！
6/8
- 和室
- 【和室】ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪LDKを通らずに玄関から直接通せるため来客時には客間としてお使いになれます！
7/8
- 玄関
- 【玄関】ゆったりと明るい玄関で来客やご家族をお迎え♪玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】「モダン」と「ナチュラル」を掛け合わせた現代的な外観スタイル♪窓枠に黒のサッシ枠を採用することで、外観を引き締め、モダンな雰囲気をプラスしています。
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪南向きに配置されているので日当たりが良く、お布団や洗濯物が短時間でカラッと乾きます！
3/3
- エントランス
- 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】リビングを見渡せる対面式を採用することによって、料理をしながらリビングにいる家族とテレビを見ることができます！家族とのコミュニケーションが楽しくなりますね♪
2/8
- 浴室
- 【浴室】雨の日も安心な「浴室換気乾燥機」♪洗濯物はもちろん、湿気によるカビの発生を抑えることもできるので非常に実用的です！
3/8
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。2箇所あるので、忙しい朝でも安心♪また、窓付きのトイレスペースにより換気環境も良好です！
4/8
- 洗面
- 【洗髪洗面化粧台】ご家族分もたっぷり収納できます！いつも清潔に保てる機能美あふれる洗面台☆雑然となりやすい洗面スペースには収納力が必須です！
5/8
- 収納
- 【収納】しっかり収納がついております！収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
6/8
- 収納
- 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
7/8
- 設備
- 【その他設備】毎日使う場所だからこそ、清掃性と使い勝手を追求した使いやすい広めのシンク♪また、シンクとコンロの間に十分な調理スペースが確保されており、盛り付けや下ごしらえもストレスなく行えます！
8/8
- 駐車場
- 【駐車スペース】デザインと機能性を両立した「土間コンクリート＆砂利」の仕上げ♪コンクリートのラインがアプローチのような視覚的効果を生み、外観にモダンで整った印象を与えています。
その他
1/11
- その他
- 【区画図】駐車場並列2台可能。前面道路が広く、車庫入れもラクラク♪南庭ではバーベキューや家庭菜園など夢が広がりますね♪
2/11
- その他
- 【前面道路】駐車や切り返しも楽々6ｍ道路です♪周辺環境は大切な要素ですので、道幅や駐車など、現地でしっかりとご説明させていただきます。
3/11
- その他
- 【建物からの眺望】バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されており、落ち着いた住環境であることを実感できる眺望です！
4/11
- その他
- 【TVインターホン】カラーTVインターホン♪カラーの録画機能付きで、不在時の来訪者も確認可能。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利！
5/11
- その他
- 【お庭】自由度の高い「広々としたスペース」♪建物南側にしっかりとした面積の土のスペースがあり、お子様のビニールプール遊びや、週末のBBQ、あるいは家庭菜園を楽しむのに十分な広さがあります。
6/11
- その他
- 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
7/11
- その他
- 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
8/11
- その他
- 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
9/11
- その他
- 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
10/11
- その他
- 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
11/11
- その他
- 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。