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新築一戸建てハートフルタウン宇都宮市岩曽町1428番　A号棟4LDK / 2,990万円

  • 【外観】A号棟。朗らかで健康的なデザインの外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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23時間前 更新

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：105.37㎡(壁心)土地面積：165.53㎡（公簿）
築年数
2026年1月(新築)
交通

JR東北本線 岡本駅 3.2km

  • 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 4.3km
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
見学予約
無料
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問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

17.5帖の広々LDKと全室5帖以上のゆとりある4LDK。パントリーやWICなど収納が充実し、インナーバルコニーも完備。並列3台駐車可能な敷地も魅力です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
105.37㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】17.5帖の広々LDKと全居室5帖以上のゆとりある4LDK。パントリーやWICなど収納が充実し、天候を気にせず干せるインナーバルコニーも備えた家事動線の良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立豊郷南小学校(1,548m)
  • 宇都宮市立陽北中学校(2,891m)

買い物

  • コンビニ(345m)
  • スーパー(1,135m)
  • ドラッグストア(433m)

その他施設

  • 総合病院(1,312m)
  • 魚べい 下川俣店(1,033m)

周辺地図

栃木県宇都宮市岩曽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    付近にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、病院、銀行、飲食店なども充実していて日常生活に便利。また自然環境も良く、市役所出張所、図書館、公園、遊歩道などの公共施設も整備されている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何も無かった町から環状線開通後、店舗や住宅が出来て便利が良くなってる最中 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少ない。ただバスの便が少ないので車がないと不便なので将来運転できなくなったときにどうするかというのが今から心配。ちょっと車で出かければいろんな店があるのでとりあえず今は満足。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積105.37㎡（壁心）
土地面積165.53㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市岩曽町

交通
  • JR東北本線 岡本駅 3.2km
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 4.3km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法第22条区域　日影規制：5h-3h/4m　宅地造成等工事規制区域　景観法　都市再生特別措置法　容積率：前面道路幅員制限

◇広々とした17.5帖のLDK♪家族が集まってもゆったり過ごせる開放的な空間！ ◇多目的な1階洋室♪玄関から直接アクセスできる5.25帖の洋室は、来客用やリモートワーク部屋としてピッタリ！ ◇全室ゆとりの広さ♪1階の洋室（5.25帖）に加え、2階は全室5帖以上を確保した使い勝手の良い4LDK！ ◇将来性のある3台駐車♪お子様が成長して車を持った際や、趣味のスペースとしても活用できるゆとりの敷地！

建築確認番号第HPA-25-12733-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002607
自社管理番号164263

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築1年
栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
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新築戸建て

3,198万円

3LDK＋WIC/4LDK＋WIC/82.81㎡

住所
栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
交通
JR東北本線 岡本駅駅 3.2km
築年数
築1年
栃木県宇都宮市石井町字下栗境3412番130
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栃木県宇都宮市石井町字下栗境3412番130
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築年数
築1年
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住所
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交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅駅 徒歩7分
築年数
築1年
宇都宮市岩曽町24-P1　1号棟
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新築戸建て

3,440万円

4LDK/101.02㎡

住所
栃木県宇都宮市岩曽町
交通
JR東北本線 岡本駅駅 3.2km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /9
    地図
    地図
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
    駐車場
  • 7 /9
    その他
    その他
  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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会社紹介

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

飯島凡渡

保有資格：宅地建物取引士

丁寧な接客を心がけています！

～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月31日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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