新築戸建 つくば市観音台
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新築一戸建て
12時間前 更新新築戸建 つくば市観音台3LDK / 2,390万円
1/5外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階)）
- 建物面積
- 95.97㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- つくば市観音台 新築住宅
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設備情報
駐車場・駐輪場
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周辺環境
周辺画像
- みどりの駅 3700m
周辺情報
学校
- 谷田部小学校(1,800m)
- 谷田部中学校(2,500m)
その他施設
- 駅(3,700m)
周辺地図
茨城県つくば市観音台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
みどりの
いいね度：
東京都に比べて家賃が安い。つくばエクスプレスの利用で東京方面へのアクセスがしやすい。新しい家や店が多いので街が綺麗。小さい子供を育てやすい。赤ちゃんを連れていける子育て支援センターなどの充実。 (30代女性)
いいね度：
自然が豊かで子育てしやすいが、工場が近く臭いが気になるときがある (40代女性)
いいね度：
基本的には満足しているが、水がとにかく不味いのがマイナス点に感じているため。 (20代女性)
万博記念公園
いいね度：
飲食店はほぼないが、スーパーと100均とドラッグストアが並んでおり、生活に十分な施設はある。 (30代女性)
いいね度：
つくば市は茨城県の中でも1番人気があるエリアだし、都内も近いし住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
街づくりが進んでいるので、これから色々な施設ができるのが楽しみ。子供が多いので、ママ友なども作りやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.97㎡ |
| 土地面積 | 144.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市観音台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 間口8.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT！】 ◎『フラット35』S金利Aプラン ◎住宅性能表示制度『5分野8項目を取得』 ◎地震の揺れを吸収する制震装置『SAFE365』 ◎建築物省エネ法に基づく『省エネ性能ラベル』 ◎住宅設備充実・収納豊富（床下収納・パントリー・玄関収納等） ◎安全な生活♪防犯カメラ付き☆TVモニター付インターホン☆ ◎人感センサー付き玄関灯☆彡 ■周辺環境■ ・うおまつまで徒歩18分 ・カワチ薬局まで徒歩18分 ・セブンイレブンまで徒歩4分 ・筑波学園病院まで徒歩20分 ・筑波谷田部郵便局まで徒歩22分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00903-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149634-0000255 |
| 自社管理番号 | 4758303 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 茨城県つくば市観音台１
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- つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩53分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 年末年始 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007542号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
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