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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　天白区福池6期4LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/5

    ＊前面道路＊

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分

    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩23分
    • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩27分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩28分

    問合せ先：ハウスドゥ　天白原　アルファス株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.16㎡
    駐車場
    無
    備考
    ＊間取り図＊
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 野並小学校(170m)
    • 南天白中学校(600m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市天白区福池2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野並

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の項目で満足はしている。図書館や支援センターなど室内施設が身近にないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小中学校が近く、スーパーなど生活に必要なものは近隣に揃っていて困らない。公共交通機関が程よく充実しており外出に困ることがない。一級河川が近くにあるが、住居地は丘陵地帯で水害の心配が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにローソン ファミマ セブンイレブン マクドナルド スーパーマーケットがあり便利な点。公園も近くにある。ただ川が近くにあるので災害時に心配だがジョギングはしやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴子北

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。お店、病院、習い事などいろいろ揃っている。ただ、坂道が多いので、自転車移動には向かないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の繋がりが強い。スポーツに力を入れていて、年齢層が幅広く楽しんでいる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い事。 近くに散策出来る公園や遊歩道が或ること。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.16㎡
    土地面積132.29㎡
    駐車場無
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市天白区福池2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩23分
    • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩27分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 7.9m 公道 ) ( 南東 4.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様専任媒介
    備考

    高度地区・準防火地域・緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）

    ＊ライフインフォメーション＊ フィール野並店：徒歩約11分（約850m） コノミヤ菅田店：徒歩約19分（約1500m） セブンイレブン名古屋福池1丁目店：徒歩約4分（約260m） ファミリーマート天白笹原町店：徒歩約10分（約800m） V・drug天白野並店：徒歩約4分（約300m） ドラッグストアコスモス菅田店：徒歩約10分（約800m） 野並保育園：徒歩約5分（約400m） 弥富二葉幼稚園：徒歩約13分（約1000m） 笹原公園：徒歩約3分（約230m） 福池公園：徒歩約4分（約300m）

    建築確認番号第KS126-0420-54685号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149629-0000456
    自社管理番号4714605

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
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    名古屋市営鶴舞線「植田」駅 バス8分「天白郵便局」バス停 徒歩4分
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    愛知県名古屋市天白区山根町
    交通
    名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩18分
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    市バス「島田住宅」停 徒歩3分 （地下鉄原駅、相生山駅、徳重駅・新瑞橋・八事・名古屋大学行き）
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　天白原　アルファス株式会社

    愛知県名古屋市天白区原２丁目3411
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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