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中古一戸建て13時間前 更新大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.88㎡(内法)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩29分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    【築1年×ルーフバルコニー】家事動線に優れた2階水回り＆実質4LDKの108平米超！青空広がる屋上空間で家族時間を楽しむ、建物108.01平米の築浅邸宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.88㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立茨田小学校(661m)
    • 大阪市立茨田中学校(1,140m)

    買い物

    • スーパー(377m)
    • ドラッグストア(377m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内。①行政(区役所・警察署・消防署)・交通(地下鉄・バス)などが利用できる。②スーパーや大型ショッピングモール・ドラッグストア・コンビニなど利用できる。③鶴見緑地にアクセスできる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街であり、特に不便を感じない。昔より買い物ができる場所が増えたのでよいと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには適している。大型スーパーや、映画館が無いのが残念。電車や、車の交通の弁はまあまあいいが、電車が、止まってしまったら他の交通手段が難しい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    横堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社までの通勤の便が良く、買い物する店が多く、近くに大きな公園もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことが大きいが、ただ満足するほど様々なものが揃っているかといったら、そうでもないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住とバランスがよく近くに花博記念公園もありおおむね満足している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.88㎡（内法）
    土地面積74.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年4月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩29分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口5.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.96㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    築1年の清潔感と、建物面積108．01平米のゆとりが魅力のお住まい。大きな見どころは、屋上に広がる開放的なルーフバルコニーです。お子様のビニールプールや家族でのブランチ、夜の星空観察など、自宅にいながら格別な休日を過ごせます。また、2階ＬＤＫ（15．5帖）に洗面室・浴室を集約した人気の『家事ラク動線』を採用。調理や洗濯、お風呂のサポートがワンフロアで完結し、毎日の家事負担を大幅に軽減します。1階・

    LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000240
    自社管理番号118717

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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