クレイドルガーデン丸亀市今津町第4 1号棟 1号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2時間前 更新クレイドルガーデン丸亀市今津町第4 1号棟 1号棟4SLDK / 2,580万円
1/301号棟 内覧可能です。 高級感やスタイリッシュな雰囲気を演出できることから近年人気が高まっています。黒い外壁はどのような色・テイストにも合わせやすいうえ、黒っぽい汚れが目立ちにくい点も魅力です。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビング 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 2帖 1号棟 テレワーク部屋があれば自宅にいながら仕事とプライベートの空間の明確な区別ができるためメリハリ）
- 建物面積
- 106.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1号棟 テレワーク部屋があれば自宅にいながら仕事とプライベートの空間の明確な区別ができるためメリハリを持つことが可能です。調べごとができるパソコンコーナーなど、家族共有のスペースとしても活用できます。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】丸亀市立城坤幼稚園まで876ｍ
- 【小学校】丸亀市立城坤小学校まで912ｍ
- 【中学校】丸亀市立西中学校まで2069ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン丸亀まで1304ｍ
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 丸亀店まで2021ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ丸亀新田店まで752ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丸亀今津店まで609ｍ
周辺情報
学校
- 丸亀市立城坤小学校(912m)
- 丸亀市立西中学校(2,069m)
買い物
- コンビニ(609m)
- スーパー(2,021m)
- 商店街(1,304m)
- ドラッグストア(752m)
その他施設
- 総合病院(3,354m)
- 丸亀市立城坤幼稚園(876m)
周辺地図
香川県丸亀市今津町609-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
讃岐塩屋
いいね度：
交通の便は良く、子育てしやすい環境にある。のどかで生活しやすい (60代女性)
いいね度：
家族が安全、快適に生活できる環境がある点はいいとおもうから。 (60代女性)
いいね度：
子育て世代に支援があるからです。近くにモデル校があり、最新のシステムなどを近辺地域より一番はやく学校に取り入れてくれていてありがたいです。 (30代女性)
丸亀
いいね度：
近くにスーパーが何軒もあり、そういう面では満足しているが、治安が悪くガラの悪い人が多いイメージで、そういうところが満足ではありません。 (30代女性)
いいね度：
小規模で交通の便もそれほど悪くなく、人も多すぎず生活するにはちょうど良い (50代男性)
いいね度：
車があれば生活に必要な物を揃えられるから。夜は飲み屋が多いので騒がしい時もあるが、基本的には静かですごしやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビング 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 2帖 1号棟 テレワーク部屋があれば自宅にいながら仕事とプライベートの空間の明確な区別ができるためメリハリ） |
| 建物面積 | 106.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 184.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 香川県丸亀市今津町609-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 5.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい4SLDK。 防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。 大人数でも不自由なく楽しめる、15帖以上のLDKです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。 IHクッキングヒーターを使用したキッチンです。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107694号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000155 |
| 自社管理番号 | 654180 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,350万円
3LDK/130.86㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市吉村町上無田堤
- 築年数
- 築38年
2,580万円
4SLDK/106.1㎡
- 住所
- 香川県丸亀市今津町
- 交通
- JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,480万円
4SLDK/110.16㎡
- 住所
- 香川県丸亀市今津町
- 交通
- JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
2,980万円
4LDK/103.95㎡
- 住所
- 香川県丸亀市土器町西2丁目
- 交通
- JR予讃線「丸亀」駅 徒歩43分
- 築年数
- 築1年
3,380万円
4LDK/103.09㎡
- 住所
- 香川県丸亀市土器町西２-68-10
- 交通
- JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,498万円
4LDK/104.47㎡
- 住所
- 香川県丸亀市前塩屋町1丁目
- 交通
- JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
895万円
- 住所
- 香川県丸亀市津森町字菰池921番地7
- 交通
- JR予讃線「讃岐塩屋」駅 丸亀市コミュニティバス城西高校前停より650ｍ 徒歩19分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
1,998万円
4LDK/95.9㎡
- 住所
- 香川県丸亀市土器町東3丁目
- 交通
- JR予讃線 宇多津駅 徒歩34分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
793.1万円
- 住所
- 香川県丸亀市三条町
- 交通
- JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩54分
3,480万円
4LDK/91.09㎡
- 住所
- 香川県丸亀市土器町西２-68-10
- 交通
- JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
- 築年数
- 築0年
3,180万円
4LDK/95.58㎡
- 住所
- 香川県丸亀市津森町1068-10
- 交通
- JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩27分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟 テレワーク部屋があれば自宅にいながら仕事とプライベートの空間の明確な区別ができるためメリハリを持つことが可能です。調べごとができるパソコンコーナーなど、家族共有のスペースとしても活用できます。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リビング学習用のデスクを小さく追加したりといったアレンジもしやすい16帖のリビングです。 一緒の空間にいながら、干渉しすぎずにいられる距離感が取りやすいのも魅力的です。
2/2
- 洋室
- 2階主寝 広い寝室は、ゆったりとくつろげる空間を確保できます。 ベッドの両側にナイトテーブルやチェストを配置するなど、自由にレイアウトが可能です。
外観
1/2
- 外観
- 1号棟 内覧可能です。 高級感やスタイリッシュな雰囲気を演出できることから近年人気が高まっています。黒い外壁はどのような色・テイストにも合わせやすいうえ、黒っぽい汚れが目立ちにくい点も魅力です。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 天候を気にせず室内干しと外干しの中間のように使えるので、共働き世帯などに便利なスペースとしても利用できる便利なインナーバルコニー付きのお家です。
設備
1/6
- キッチン
- 対面式はリビングダイニング側を向いて作業するので、家族と話したりテレビを見たりしながら調理が可能です。調理中に子どもの様子を見守りやすいのも大きなメリットです。
2/6
- 浴室
- 高断熱浴槽を使用しています。4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2．5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です（＊＾＾）ｖ
3/6
- 洗面
- 日々の身支度を効率化し、洗面台を清潔に保ちやすいなどのメリットがあるシャワー付き洗面台です。ホースを伸ばせるため、小さなお子様も自分で手が洗いやすく便利です（＾＾♪
4/6
- 収納
- 玄関収納完成予想図 収納力豊富なのシューズクロークがあれば、玄関がすっきりと片付きます！
5/6
- 収納
- 2階洋室 内部には収納棚などが設置されていて収納力が豊富で、衣類以外の大きなものも収納できます(^^♪
6/6
- 設備
- 家事のすき間時間に働きたい方、育児と仕事を両立したい方、家族と同じ空間でゆったりと作業したい方にお勧めのテレワークルーム付きです！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【幼稚園】丸亀市立城坤幼稚園まで876ｍ
2/7
- 周辺
- 【小学校】丸亀市立城坤小学校まで912ｍ
3/7
- 周辺
- 【中学校】丸亀市立西中学校まで2069ｍ
4/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン丸亀まで1304ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル 丸亀店まで2021ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ丸亀新田店まで752ｍ
7/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丸亀今津店まで609ｍ
その他
1/12
- その他
- 現地写真 駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画です。入居者以外の出入りが少ないので駐車が苦手な方にも安心です。家族の複数台所有や来客用駐車や将来的な車の増台にも対応しやすいです。
2/12
- その他
- 全体区画図 各棟、駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画で将来の増台にも対応可能です。
3/12
- 地図
- カーナビ表示：丸亀市今津町610-1
4/12
- その他
- 防犯カメラ 屋外に設置された防犯カメラは、不審者や犯罪者への犯罪抑止と侵入者をいち早く察知し、犯行を未然に防ぐ効果に期待できます(^^♪
5/12
- その他
- 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたお家。
6/12
- その他
- 住宅性能表示制度4分野最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
7/12
- その他
- 全棟地盤調査実施済です。
8/12
- その他
- 【フラット35】Ｓに対応しております。
9/12
- その他
- 地震に強く、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
10/12
- その他
- エコキュートは別売りではなく、販売価格に含まれているので諸経費の削減が可能です(^^♪
11/12
- その他
- 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
12/12
- その他
- 光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減をコントロール。 さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。