JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩22分
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新築一戸建て
2026/06/06 更新JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩22分4LDK / 2,678万円
（1号棟）完成予想図
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 105.3㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- (1号棟)、価格2678万円、4LDK、土地面積168.00m2 建物面積105.30m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鳥取市世紀小学校(2,400m)
- 鳥取市高草中学校(3,100m)
買い物
- ドラッグストア(2,110m)
その他施設
- 総合病院(2,220m)
- 公園(1,950m)
- 銀行(670m)
周辺地図
鳥取県鳥取市桂見900番9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳥取大学前
いいね度：
人が少なく、人とのつながりが強いのは良いが、買い物できる場所が少なく交通の便が悪いのが難点なので。 (20代女性)
いいね度：
自然豊か。コンパクトシティーでちょうどよい。食べ物も空気も水もおいしい (40代女性)
いいね度：
住むのには困らないがあまり便利ではなく遊べるところは少ない電車の本数が少なすぎる (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,678万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 土地面積 | 168㎡ |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県鳥取市桂見900番9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 仲介手数料１０％分のQUOカードプレゼント☆ ※景品法によりプレゼント内容が変更となる場合がございます。 施工会社：（株）アーネストワン 【性能を評価された安心・安全な住まい】 分譲住宅シェアＮｏ．１飯田グループの建売住宅 ◇耐震＋制震構造の地震に強い安心住宅 ◇快適な安心で高品質な住まい ◇お引渡しから１０年の長期保証住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。 お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105885号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149452-0000487 |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/20
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,678万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 鳥取県鳥取市湖山町北4丁目
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- JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社すまいる不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 鳥取県知事(02)第001383号 |
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お問合せ先
株式会社すまいる不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 不定休
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- (1号棟)、価格2678万円、4LDK、土地面積168.00m2 建物面積105.30m2
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- （1号棟：類似の仕様）お部屋が明るく見えるフローリングです♪
外観
1/1
- 外観
- （1号棟）完成予想図
その他
1/25
- その他
- （2号棟）完成予想図
2/25
- その他
- （2号棟：類似の仕様）お部屋が明るく見えるフローリングです♪
3/25
- その他
- (2号棟)、価格2578万円、3LDK、土地面積157.84m2、建物面積109.35m2
4/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）システム対面キッチンで収納もできてお家を見守りながら料理ができます♪3口コンロで料理時間がへりそうですね♪忙しい方にピッタリです◎
5/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）窓付きの浴室で換気がしやすいです♪浴室乾燥機もついていて洗濯物を干すのにも便利です◎
6/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）開き鏡の中が収納スペースになっていて清潔感のある洗面台になってます♪
7/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）窓付きのトイレで換気がしやすいです♪トイレットペーパーや女性用品も収納できるスペースも◎
8/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）リビング横の和室は、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など多目的に使えます♪
9/25
- その他
- （1号棟2階6帖：類似の仕様）2階5帖広いクローゼット付きです♪
10/25
- その他
- （1号棟2階5帖：類似の仕様）バルコニーと繋がっている寝室です♪
11/25
- その他
- （1号棟2階7.5帖：類似の仕様）ウォークインクローゼット付きです♪
12/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）明るい玄関に収納もたっぷりできそうです
13/25
- その他
- （1号棟：類似の仕様）屋根付きインナーバルコニーで、雨の日でも洗濯物が干せます♪風通しも良く、家庭菜園にも◎
14/25
- その他
- （類似の仕様）IHなのでお子様の火傷の心配も少なそうですね◎
15/25
- その他
- （類似の仕様）浄水器付きなので料理も美味しく作れそうですね♪
16/25
- その他
- （類似の仕様）モニターで来客者の確認ができます◎
17/25
- その他
- （類似の仕様）通話機能までついています◎
18/25
- その他
- （類似の仕様）温度設定も付いていますので寒い冬にも温かい便座に座れます♪
19/25
- その他
- （類似の仕様）
20/25
- その他
- （類似の仕様）
21/25
- その他
- （類似の仕様）
22/25
- その他
- （類似の仕様）
23/25
- その他
- （類似の仕様）EV充電設備付き◎
24/25
- その他
- 駐車2台可能♪
25/25
- 地図