クレイドルガーデン鳥取市興南町 第1 1号棟
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新築一戸建て
2026/09/10 更新クレイドルガーデン鳥取市興南町 第1 1号棟4LDK / 2,978万円
1/30鳥取駅から徒歩14分！ドラッグストアのすぐ隣なので便利な立地！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場あり
- 備考
- 収納に困らない間取りで使いやすい！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鳥取市立南中学校(230m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(1,130m)
- 銀行(250m)
周辺地図
鳥取県鳥取市興南町39番5の一部(地番)
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鳥取
いいね度：
子育て世帯へのサービスがある店も多いので、買い物もしやすいと感じる。子供の高校卒業まで医療費補助もあり、医療について安心感がある。しかし、少子高齢化の加速も感じるため、不安もある。 (30代女性)
いいね度：
駅まで1キロほどで通学にも便利だし、小中学校が近くて安心。体育館やドラックストアやコンビニも近く病院も沢山ある。鳥取県は人口が少なく子供の少ない学校が多いが、ここは子供の数が多く子供にとってよかった。 (40代女性)
いいね度：
近くには24時間のスーバーがあり森もあり広い庭もあり近所の人ともベッタリではなく程よい距離感があるから住みやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,978万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 125.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車場あり |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県鳥取市興南町39番5の一部(地番) |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 7m 公道 間口2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 引き渡し日相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 鳥取駅徒歩圏内の利便性と、耐震等級3・制震装置「SAFE365」を備えた安心の新築住宅です。都市ガス仕様で光熱費を抑えやすく、駐車スペースも確保。スーパーやコンビニ、教育施設など生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 本物件は、表示土地面積とは別に共有道路115m2があります。詳しくはお問い合わせください。 LIVTO TOTTORI不動産では、ホームページから24時間いつでも物件資料を自動で取得できます。営業時間外でもすぐに資料をご確認いただけるため、気になる物件をスムーズに比較・検討していただけます。 さらに、当社を通じてご成約いただいたお客様には仲介手数料10％OFFの成約特典をご用意しております。住宅ローンのご相談や資金計画、購入の流れについてもわかりやすくサポートいたします。「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126099号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157590-0000010 |
情報公開日：2026/07/20（58日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
株式会社LIVTO
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 鳥取県知事(01)第001483号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,978万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納に困らない間取りで使いやすい！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 日差しが入る18.5帖の広々リビング！
2/7
- リビング/ダイニング
- 大事なことなのでもう一度言います。18.5帖のリビング！広い！
3/7
- 洋室
- ２階のお部屋！明るい!
4/7
- 洋室
- 明るいですねほんとに！
5/7
- 洋室
- アクセントクロスがまたいいアクセントになってますね！
6/7
- 洋室
- どの洋室も明るいんですよ！
7/7
- 玄関
- すべてはここから始まる、、、
外観
1/2
- 外観
- 鳥取駅から徒歩14分！ドラッグストアのすぐ隣なので便利な立地！
2/2
- バルコニー
- バルコニーもあります！
設備
1/16
- キッチン
- 料理は愛情！愛情が生まれる場所です！
2/16
- キッチン
- これまた使いやすそうなシーンク！
3/16
- キッチン
- 鍋を浮かせる・振る料理ならこのコンロ！
4/16
- 浴室
- 1日の疲れはここでとりましょう！
5/16
- トイレ
- ホッとスポット！
6/16
- トイレ
- ２つあれば争いは減ります。
7/16
- 洗面
- 顔洗って出かけよう！
8/16
- 収納
- 靴と靴と靴が収納できます！たくさんあっても大丈夫！
9/16
- 収納
- 洋室にもちゃんと大きな収納が！
10/16
- 収納
- さあ！服をここへ！収納！
11/16
- 収納
- こ、これは！収納が！
12/16
- 収納
- ここにも色々入りそうですねえ！
13/16
- 収納
- 階段の側にも！！！SHYUNOU！（収納）
14/16
- 設備
- 洗濯機の居場所はこちらです。
15/16
- 設備
- 制震装置「セーフ365」搭載！地震の揺れを吸収し、繰り返す余震による建物へのダメージを軽減。安心して暮らせる住まいです。
16/16
- 駐車場
- 駐車場もしっかり２台停められます！
その他
1/4
- その他
- タオルハンガーがすでに！ある！
2/4
- その他
- 洗濯機の水栓はこちらです。
3/4
- その他
- ここから語りかけてくるのは来客です。
4/4
- その他
- 手紙ももちろん受け取れます。