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新築一戸建て3時間前 更新香里ケ丘8丁目全3棟新築分譲地内2号棟4LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/31

    敷地面積約36.30坪、駐車2台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.87㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩21分

    • 京阪本線 香里園駅 バス11分 八丁目北下車 徒歩1分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積約36.30坪、駐車2台可建物面積99.87m2　4LDK＋WIC＋SIC京阪光善寺駅

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.87㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積99.87m2　4LDK＋WIC＋書斎＋2台駐車可
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • サボイ香里ヶ丘味道館（435m）
    • コーヨー香里ヶ丘店（1220m）
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（690m）
    • 枚方市立五常小学校（701m）
    • 枚方市立第四中学校（769m）
    • 枚方香里ヶ丘五郵便局（570m）
    • 中振中央公園（1199m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立五常小学校(701m)
    • 枚方市立第四中学校(769m)

    買い物

    • コンビニ(431m)
    • スーパー(435m)
    • ドラッグストア(1,087m)

    その他施設

    • 総合病院(431m)
    • 公園(1,199m)
    • 枚方香里ヶ丘五郵便局(570m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目4-3-2号棟

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに治安はいい都市ではないと思う。イメージもそんなによくない。しかし、暮らす上では非常に便利な都市と思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いし、病院やスーパーも多いが、たまに不審者や空き巣も意外と多い。満足はしているが、もっと安心感があればと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニが近くにあり、少し歩いたところにスーパーもある。駅も近いから生活に困らないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街で、近くに学校もあり、活気がある。大型スーパーがないので車の渋滞もあまりなく、自転車でも安全である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの交通の便は悪いが駅に行かなくてもスーパーや病院などが充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番目は買い物がしやすいこと、大型、中型、小型スーパーマーケットが沢山ある。２番目は交通の便がいいこと、それと医療機関がたくさんある。ただ、治安はあまり良くない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.87㎡（壁心）
    土地面積120.01㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目4-3-2号棟

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩21分
    • 京阪本線 香里園駅 バス11分 八丁目北下車 徒歩1分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号KS126-0420-53072
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000995
    自社管理番号2105038808310000005006

    情報公開日：2026/10/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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