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新築一戸建て3時間前 更新釈尊寺町GRADLEGARDEN全13棟大型新築分譲地内2号3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/31

    全13棟の新規開発分譲地内2号棟

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.66㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪交野線 郡津駅 徒歩12分

    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分
    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3、耐風等級2　制振装置SAFE365搭載断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    86.66㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積86.66m2、約3帖のインナールーフバルコニー付
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 株式会社万代郡津店（796m）
    • ローソン 枚方茄子作東町店（249m）
    • セブンイレブン 枚方茄子作北町店（640m）
    • キリン堂 茄子作店（546m）
    • 枚方市立川越小学校（568m）
    • 枚方市立東香里中学校（1570m）
    • 郡津駅前郵便局（922m）
    • けんあいクリニック（1212m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立川越小学校(568m)
    • 枚方市立東香里中学校(1,570m)

    買い物

    • コンビニ(249m)
    • スーパー(796m)
    • ドラッグストア(546m)

    その他施設

    • 総合病院(1,212m)
    • 【4/15オープン】MEGAドン・キホーテ 交野店(1,154m)

    周辺地図

    大阪府枚方市釈尊寺町5-2-2号棟

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡津

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じやすく バスの便がいいので まあまあ住みやすい。何より 住宅の1個が広い敷地なので 隣の音を気にせずに住める。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いので子育てしやすい。都会でもなく、田舎でもない、ちょうど良い環境。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で30分圏内にコンビニ・ホームセンター・スーパー・ドラッグストアが各二軒以上あるから。大阪市への交通アクセスがよいから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    交野市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところ。交通のべんがいいところ。ほどよく自然があるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内にお店が充実しているわけではありませんが、公共交通機関を使えば便利にお買い物ができる場所へ行くことができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ周りが田んぼでのどかなところです。でも、最近田んぼを埋め立てニュータウンができるのが残念です (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積86.66㎡（壁心）
    土地面積118.92㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市釈尊寺町5-2-2号棟

    交通
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩12分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩25分
    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.7m 公道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号R08SHC102436
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000990
    自社管理番号2105038808310000004882

    情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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