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新築一戸建て2時間前 更新香里ケ丘12丁目全5棟新築分譲地内2号棟3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/31

    全5区画の新規分譲地内。敷地面積約39坪！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.11㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス13分 藤田川下車 徒歩4分

    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3＋制震セーフィティダンパー採用長期優良住宅、住宅性能表示土地約39.04坪　駐車2台可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.11㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積98.11m23LDK＋2WIC＋カースペース2台
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • mandai（万代） 香里ケ丘店（655m）
    • セブンイレブン 枚方香里ケ丘店（313m）
    • ドラッグアカカベ 茄子作店（551m）
    • 枚方市立香陽小学校（385m）
    • 枚方市立東香里中学校（732m）
    • 枚方香里ヶ丘郵便局（477m）
    • 枚方市役所香里ヶ丘支所（460m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(385m)
    • 枚方市立東香里中学校(732m)

    買い物

    • コンビニ(313m)
    • スーパー(655m)
    • ドラッグストア(551m)

    その他施設

    • 総合病院(1,465m)
    • 枚方香里ヶ丘郵便局(477m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目22-32-2号棟

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便なく生活ができているので、この地域を気に入っているが、狭い道や曲がった道をもう少し改善することができたらと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は、大阪市内と、高槻市に住んでいたので、それらに比べると少し不満な点がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷が目の前にあり、環境がいいと思っております。マンションの管理組合もしっかりしています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から、近いが、山になっているので、自転車は電動でないと走れないため (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市長がよく頑張ってくれていて、市を少しでもよくしようとする姿が見てわかるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会じゃないので夜は静か。京都にも奈良にも兵庫にも近くてすぐに県をまたげる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.11㎡（壁心）
    土地面積129.09㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目22-32-2号棟

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号R08SHC107044
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000969
    自社管理番号2105038808310000005015

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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