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新築一戸建て20時間前 更新香里ケ丘12丁目全5棟新築分譲地内2号棟3LDK / 4,090万円

  • 外観を拡大表示1/31

    全5区画の新規分譲地内。敷地面積約39坪！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.11㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方市駅 バス13分 藤田川下車 徒歩4分

    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
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    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3＋制震セーフィティダンパー採用長期優良住宅、住宅性能表示土地約39.04坪　駐車2台可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.11㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積98.11m23LDK＋2WIC＋カースペース2台
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • mandai（万代） 香里ケ丘店（655m）
    • ドラッグアカカベ 茄子作店（551m）
    • 枚方市立香陽小学校（385m）
    • 枚方市立東香里中学校（732m）
    • 枚方香里ヶ丘郵便局（477m）
    • 枚方市役所香里ヶ丘支所（457m）
    • セブンイレブン 枚方香里ケ丘店（322m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(385m)
    • 枚方市立東香里中学校(732m)

    買い物

    • コンビニ(322m)
    • スーパー(655m)
    • ドラッグストア(551m)

    その他施設

    • 総合病院(1,470m)
    • 枚方香里ヶ丘郵便局(477m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目22-32-2号棟

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活は困らない程度に発展し、夜にはヤンキーの若者以外は静かだから。また、風災害に強い京阪沿線だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も悪くなく、子育てに適した環境（子供関連グッズの買い物や小児科、地域のサポートなど）マンションが同時期にたくさんできたので同じ年齢層のファミリーが多くいて情報共有やコミュニケーションがとりやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が複数線ない。茨木市にいたころは、JRと阪急どちらに乗るか選べた。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然は少ないが、駅近で買い物便利、病院も近い。マンションに居住しているが、マンション内の住民は感じの良い方が多く、満足している。街に自然は少ないが、マンション敷地内に緑があるため、あまり気にならない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、スーパーや郵便局、病院も近くにあり、便利だと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関には頼れないので、車や他の移動手段が無いと困るが、それさえ叶えば一応は何でも揃う環境にあるため。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.11㎡（壁心）
    土地面積129.09㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘12丁目22-32-2号棟

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 藤田川下車 徒歩4分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩26分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩30分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法

    ・創業1949年（昭和24年）77年の実績と信頼。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号R08SHC107044
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000969
    自社管理番号2105038808310000005015

    情報公開日：2026/09/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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    • 2 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    創業１９４９年、７７年。地域密着で北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件など総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    野田賢

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

    地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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    算出の内訳

    価格
    4,090万円
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    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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