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新築一戸建て1時間前 更新伊加賀寿町限定1邸新築分譲住宅3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    長期優良認定住宅、省エネ性能評価取得

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3等住宅性能評価書6項目取得長期優良認定住宅、省エネ性能評価取得敷地面積約29.93坪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）

    建物面積
    95.57㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    延床面積95.57m23LDK＋WIC
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフ枚方大橋店（313m）
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店（431m）
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店（286m）
    • ファミリーマート 枚方大橋店（520m）
    • コーナン薬局枚方公園前店（737m）
    • 枚方市立枚方小学校（1342m）
    • 枚方市立枚方中学校（1828m）
    • 枚方伊加賀西町郵便局（410m）
    • 友隣会（675m）
    • 枚方公園（429m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方小学校(1,342m)
    • 枚方市立枚方中学校(1,828m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(313m)
    • ドラッグストア(737m)

    その他施設

    • 総合病院(675m)
    • 公園(429m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局(410m)

    周辺地図

    大阪府枚方市伊加賀寿町18-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会で程よく田舎だから。子育てに便利だから。病院が多く安心だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれてこらずっと住んでいるし、何でもあるし住みやすく田舎でも都会でもなく丁度いい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や便利さは、程よい関係で満足しているが（繁華街過ぎず、田舎でもないので）町全体が坂道なので、そこが不便というか、不満。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く買い物がしやすい。医院や大学病院が多く安心。交通の便もよく移動しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングセンターやスーパーなどが沢山あり、病院も大きいのから小さいのまであるので、とても便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅近く夜中までスーパーが開いていてお酒を飲める店がありジムがあり住みやすいですね (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
    建物面積95.57㎡（壁心）
    土地面積98.97㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市伊加賀寿町18-3

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号第KS126−0420−54088号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000959
    自社管理番号2105038808310000005098

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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    定休日
    毎週水曜日

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