相模原市南区上鶴間３丁目３期 新築分譲住宅 9号棟
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新築一戸建て
2026/08/20 更新相模原市南区上鶴間３丁目３期 新築分譲住宅 9号棟4LDK / 4,550万円
1/3図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車可能台数は車種によります
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立上鶴間小学校(720m)
- 相模原市立上鶴間中学校(800m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(1,060m)
- 公園(630m)
- 銀行(1,200m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東林間
いいね度：
スーパーなどが近くて買い物がしやすい。遊ぶところも自転車や車で行けば割と近いです。小学校も近いところです。 (30代男性)
いいね度：
大型台風での被害がなかった。駅前に出るのにやや遠いのが不満。車の交通量は多いが住宅街は静か。治安は悪くない。 (30代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるし、この先も住み続けるので、多少不満はあっても充分満足。 (60代女性)
相模大野
いいね度：
他に住みたい街もないし、どうしてもこの街に住みたいということもない (30代女性)
いいね度：
子育てしやすく買い物にも便利で、大抵のことは最寄駅の範囲で出来るから。ただ、新宿や渋谷など都心まで出るには遠い。 (30代女性)
いいね度：
近くに広い公園があったり、病院やスーパーなどが充実していて住みやすいが、自然が多い分、虫もたくさんいるのでもう少し自然が少ない方が良かったと思う時もある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,550万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 120.26㎡共有持分1/16 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車可能台数は車種によります |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2027年1月中旬完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、絶対高さ10ｍ、埋蔵文化財包蔵地（南西側一部）、宅地造成および特定盛土等規制法 ■施工上の都合により、予告なく仕様変更がある場合がありあます。 ■リビング拡張プランのご検討もできます！！ ■セットバック部分は市に移管予定です。 ■ゴミ置場（3.0ｍ２）を、各1/16ずつ所有いただきます。 ■引き渡しは建物・外構完成後おおむね30〜45日以降となります。 ■完成時期は予定より遅れる場合があります。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00242号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0014091 |
| 自社管理番号 | 003-260408-3-9 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,550万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社Mスタイルプランニング
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- 09:30 〜 18:30
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- 年末年始
主要項目が同一の物件について
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