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新築一戸建て6時間前 更新ゆとりの約17帖LDK×床暖房、家族時間をもっと心地よく4LDK / 11,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【イメージパース】シンプルながら存在感のある、洗練された外観が魅力の住まい。落ち着いたデザインが街並みに美しく調和し、飽きのこない上品な佇まいを演出します。

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    本日 公開

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/130.83㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東武東上線 北池袋駅 徒歩5分

    • JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩15分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇約17帖の広々LDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間。床暖房を搭載し、寒い季節も足元からじんわり暖かく過ごせます。◇敷地内に車庫を備え、買い物帰りの荷物の積み下ろしにも便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

    建物面積
    130.83㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2か所のWICを備え、家族の衣類やバッグ、季節物までたっぷり収納できます。使う場所に合わせて収納を分けられるため整理整頓もしやすく、居室をすっきり広々と使える、暮らしに嬉しい充実の収納スペースです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 池袋第一保育園：徒歩4分（250ｍ）
    • こざくら幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
    • 豊島区立池袋第一小学校：徒歩4分（260ｍ）
    • 豊島区立池袋中学校：徒歩8分（570ｍ）
    • 上池袋くすのき公園：徒歩1分（80ｍ）
    • 堀之内公園：徒歩6分（410ｍ）
    • 南谷端公園：徒歩5分（380ｍ）
    • まいばすけっと北池袋駅東店：徒歩3分（210ｍ）
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店：徒歩2分（160ｍ）
    • くすりの福太郎上池袋店：徒歩5分（360ｍ）
    • ココカラファイン上池袋店：徒歩8分（570ｍ）
    • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院：徒歩8分（580ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立池袋第一小学校(260m)
    • 豊島区立池袋中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(80m)

    周辺地図

    東京都豊島区上池袋4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んでいるので、何はどこが安いなどわかっているのと、少し歩けば何駅も利用出来るので、交通面では満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安くて買い物がしやすい。商店街が充実していて、傾向の違う商店が複数あって、選択肢がある買い物ができる。幹線道路が幾つかあるし、鉄道も複数路線あって、都心に出るルートの選択肢がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋と赤羽がまあまあ近いけど、落ち着いていて静か。活気ある商店街が沢山あるのに、(仲宿、大山、十条、東十条、巣鴨)でも本屋、文房具店、てんや、回転寿司が駅そばにない。 (40代女性)

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    板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が充実してあえうり、24時間営業の店舗が複数あり、騒音が少なく生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいけど、近くの商店街が充実していない。電車で一駅行けば便利なところはたくあさんある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足をしているとしたいが何か足りないものがあるような気がしてどちらたといえば満足しているにした (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
    建物面積130.83㎡（壁心）
    土地面積72.32㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年4月（新築）

    所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目

    交通
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩15分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 2.9m 私道 )
    私道負担面積

    13.57㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、新たな防火規制区域、高度地区、日影制限有、宅地造成及び特定盛土規制法

    ※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70％ ※建築面積130.83ｍ2には車庫面積15.94ｍ2を含む 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第R08SHC114197号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000366

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    優良店認定

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    会社紹介

    人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    永谷英史

    人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。

    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社レンズ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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