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新築一戸建て10時間前 更新空を愉しむ、開放感あふれる広々ルーフバルコニー5LDK / 10,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【建築中】落ち着いた街並みに美しく調和する洗練された外観デザインです。美しさと品格を兼ね備えた佇まいが住まう方に上質な日常をもたらし、細部までこだわった設計が心地よく誇らしい暮らしを演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    10,980万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/129.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車スペース2台のうち、1台は小型車限定
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩9分

    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩21分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩24分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇陽光と心地よい風を感じながら過ごせる、広々としたルーフバルコニー◇約20帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。足元からやさしく暖める床暖房付きで、寒い季節も快適に過ごせます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

    建物面積
    129.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車スペース2台のうち、1台は小型車限定
    備考
    開放感あふれるルーフバルコニーは、青空や心地よい風を感じながらゆったりとした時間を過ごせる贅沢な空間です。読書やティータイムなど、思い思いのひとときを満喫できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 白鷺保育園：徒歩4分（320ｍ）
    • ちどり幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
    • 中野区立鷺の杜小学校：徒歩10分（750ｍ）
    • 中野区立明和中学校：徒歩16分（1280ｍ）
    • 西中野児童遊園：徒歩3分（220ｍ）
    • 向井東公園：徒歩3分（230ｍ）
    • オーケー 鷺宮店：徒歩5分（330ｍ）
    • 西友 下井草店：徒歩8分（630ｍ）
    • ファミリーマート 下井草駅南口店：徒歩9分（650ｍ）
    • スギ薬局下井草店：徒歩8分（630ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 中野区立鷺の杜小学校(750m)
    • 中野区立明和中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(230m)

    周辺地図

    東京都中野区白鷺3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑や畑があり自宅近くにスーパーやドラッグストアがあり病気になった時医療機関が近くにあり駅に行くまでの距離がそんなにかからず、図書館が近くにあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く静かだが、交通の便や買い物は便利で住宅地として最適だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      埼玉の義両親には関越、静岡の母には環八から東名を使える。有楽町線が乗入れている通勤が楽。家からすぐ小児科も兼ねる個人病院、隣駅に大学病院もある。23区内ではダサい練馬区だが、大変住みやすい。 (30代女性)

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    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店の駐車場がないか狭いか有料のことがおおく、買い物に車を出すことが多い以外は満足 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良い。自然があり、区のサービスも充実しているから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西武新宿線が最寄だがJR線丸の内線地下鉄東西線も使える駅も近いので便利。買い物は洋服や化粧品なども揃い、魚屋果物屋八百屋が駅ビルにあるので快適。静かな住宅街で、緑道があり四季を感じて過ごせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
    建物面積129.58㎡（壁心）
    土地面積134.27㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車スペース2台のうち、1台は小型車限定
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都中野区白鷺3丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩21分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩24分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 3.2m 公道 )
    セットバック3.83㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、高度地区、敷地面積最低限度有

    生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号第25UDI1K建02066号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000329

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築0年
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    西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地 2号地
    中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地 2号地
    土地

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    住所
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    10,980万円

    5LDK＋WIC＋SIC＋パントリー/129.58㎡

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    西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
    中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地 4号地
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    東京都中野区沼袋4丁目
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    西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地 3号地
    中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地 3号地
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    住所
    東京都中野区沼袋4丁目
    交通
    西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    井田朋彰

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    「誠実・迅速」をモットーにお客様の立場に立ったご提案でお手伝いさせて頂きます。

    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社レンズ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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