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  10. インフィーア Vol. 74　渋谷区幡ヶ谷3丁目　ブランド新築戸建て

新築一戸建てインフィーア Vol. 74　渋谷区幡ヶ谷3丁目　ブランド新築戸建て2LDK / 7,990万円

  • レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』vol.74

電話する無料

4日前 公開

7,990万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.36㎡(壁心)

築年数
新築
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分

  • 京王線 笹塚駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
  • 京王線 初台駅 徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩7分×新宿をはじめ都心主要エリアへのアクセス良好、外からの視線を気にせず、明るく開放的な空間の2階リビング×リビングや洗面室にも可動棚を設置、生活雑貨やキッチン用品もスッキリ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 2LDK+自転車駐車場）

建物面積
57.36㎡(壁心)
備考
食洗機、浄水器、床暖房、浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適に支える充実設備を標準搭載。家事の負担を軽減し、季節を問わず心地よい住空間を実現します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • まなびの森保育園幡ヶ谷：徒歩6分（410ｍ）
  • 帝京めぐみ幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
  • 渋谷区立中幡小学校：徒歩2分（130ｍ）
  • 渋谷区立笹塚中学校：徒歩8分（570ｍ）
  • 幡ヶ谷新道公園：徒歩4分（310ｍ）
  • 中野区立南台いちょう公園：徒歩8分（630ｍ）
  • ライフ幡ヶ谷店：徒歩7分（500ｍ）
  • セブンイレブン渋谷本町店：徒歩5分（390ｍ）
  • ココカラファイン 中野南台店：徒歩8分（640ｍ）
  • スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店：徒歩5分（340ｍ）
  • ショッピングモールTWENTY　ONE：徒歩12分（960ｍ）
  • ドラッグセイムス　幡ヶ谷六号通店：徒歩8分（630ｍ）

周辺情報

学校

  • 渋谷区立中幡小学校(130m)
  • 渋谷区立笹塚中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(310m)

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    友人や身内が近くにいるため満足しているが、アクセスがそこまで良くない為 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良く、住人が多様で、スーパーが多いことには満足している。けれども大型スーパーがなくて日用品の買い物が不便であることと、不動産価格が高いことに不満を感じているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく、病院もたくさんあり小さい子からお年寄りまで住みやすい街だと思うが、飲食店が多い割にこれと言って美味しいお店が少ない。また飲食店の閉店開店が目立つ (30代女性)

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笹塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、移動しやすいため近隣まで自転車で買い物に行けるので、生活に不便さは感じません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩15分圏内に、幼稚園や小中学校、高校がある。内科や外科はもちろん、眼科歯科耳鼻科、総合病院もあり、安心して生活ができる。最寄り駅も４つあり便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、道路のはばはせまいが昔ながらの商店街があり活気があるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,990万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(2階) 洋室 4帖(3階)×2 2LDK+自転車駐車場）
建物面積57.36㎡（壁心）
土地面積32.42㎡（実測）
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
  • 京王線 初台駅 徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
セットバック4.06㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%（前面道路幅員の制限のため）
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、高度地区、景観法、日影規制、宅地造成及び盛土規制法

※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率７０％ ※建築面積５７．３６m2には自転車駐車場７．４２m2を含む 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第トラストT25-0205号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000250

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

甲田廉

ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社レンズ

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定休日
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