川崎市高津区子母口 一戸建て
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新築一戸建て
7時間前 更新川崎市高津区子母口 一戸建て3LDK / 5,880万円
1/10子母口小学校[公立]の外観
5,880万円
3LDK/94.81㎡
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分
- 東急東横線 元住吉駅 3.6km
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇長期優良住宅！長く快適に暮らすことを考えた、性能にこだわりのある住まい ◆LDKは広々約20帖！家具を置いてもゆったりと寛げます！ ◇全居室5帖以上、使い勝手の良い3LDK
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.81㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延床面積94.81平米の3LDK。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 子母口小学校[公立]の外観
- 東橘中学校[公立]の外観
- ライフ(子母口店)の外観
- 京浜総合病院の外観
- 春日台公園（高津区市民健康の森）の外観
- プラザ橘（高津市民館・高津図書館橘分館）の外観
- 橘出張所の外観
- 千年たちばな保育園[私立]の外観
- まいばすけっと(千年店)の外観
周辺情報
学校
- 子母口小学校(940m)
- 東橘中学校(930m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区子母口91
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
安いスーパーがある。平坦な道なので自転車で2～3駅ぐらい行ける。車の交通量が多い (40代女性)
いいね度：
物価が比較的安い 人と人との距離が程よい 高層マンションが少なく、夕日がきれいに見える。何かあったときに知らない人でも親切にしてくれる (50代女性)
いいね度：
1駅先はとても充実してるからそっちに住めればとても満足になった (20代女性)
元住吉
いいね度：
駅から近く商店街が充実しており物価が安い。ファミリー世帯が多く住みやすい。ただ少しごちゃごちゃしていて街並みは綺麗とは言えない。庶民的な町 (40代女性)
いいね度：
日常生活に支障はなく、比較的閑静であるが、都心や歓楽街へのアクセスも良い。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏に商店街、病院、銀行、郵便局があり、鉄道も2駅利用出来て、利便性が高いです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 103.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口91 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4.1m 公道 ) ( 北西 4.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆全居室2面採光で明るく風通しの良好です！ ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房完備！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチンを採用！嬉しい食洗機付き！ ◆嬉しい全居室収納付き！すっきりとしたお住まいを実現できます！ ◆全居室ペアガラスを採用し、断熱性に配慮した快適な住まいです！ ◆LED照明付き！初期費用が抑えられ、入居後すぐ快適にお過ごしいただけます！ ◆敷地内にカースペース1台分ございます（車種による）！ ◆周辺は低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街！住環境も良好です！ ◆「ライフ(子母口店)」まで徒歩約8分！毎日のお買い物にも便利な環境です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116092号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002421 |
| 自社管理番号 | 994179R |
情報公開日：2026/09/27（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/11（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
弘田佳梨
相談してよかった、また任せたいと思ってもらうように。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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1/9
- 周辺
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2/9
- 周辺
- 東橘中学校[公立]の外観
3/9
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6/9
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7/9
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8/9
- 周辺
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9/9
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