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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　川崎市子母口３期２棟

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☆　リビング　☆現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
JR南武線「武蔵中原」駅バス８分「子母口住宅前」停歩５分♪全２棟　新築分譲住宅です！
☆　リビング　☆現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
(1号棟)、価格6080万円、3LDK+S、土地面積62.98m2、建物面積113.44m2
全２棟　新築分譲住宅です！暮らしやすい住環境が魅力、新生活のスタートにもオススメです♪
駅まで平坦♪スーパー「ライフ」まで徒歩６分、「マルエツ」まで徒歩１０分、お買い物も便利です！小中学校、保育園も徒歩１０分圏内に揃います♪
案内図
交通図
現地外観写真
■ 駅まで平坦♪周辺に買い物施設も充実！暮らしやすい住環境が魅力です！ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！
前面道路含む現地写真
JR南武線「武蔵中原」駅バス８分「子母口住宅前」停歩５分♪全２棟　新築分譲住宅です！
前面道路含む現地写真
カースペース１台分ございます！３階建て住宅です♪リビング１７帖超、収納豊富な３LDK＋Sプランです☆
現地外観写真
第三者機関による住宅性能表示制度対応の、安心住宅です☆嬉しい耐震等級・耐風等級、どちらも最高等級を取得☆
☆　カースペース１台　☆
カースペースは嬉しいコンクリート仕上げとなっております。雨の日も足元を気にせず外出できます。自転車を置く際も快適です。
☆　バルコニー　☆
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物もカラリと乾きそうですね！
1号棟
3LDK+S ／ 6,080万円 ／ 建物 113.44m2 ／ 土地 62.98m2
☆　リビング　☆
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
☆　食洗機付きシステムキッチン　☆
お洒落なカラーのキッチンです☆お洒落だけでなく機能が豊富で調理や片付けが楽々です☆
☆　居室　☆
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
☆　浴室乾燥機付き一坪UB　☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆　ハンドシャワー付洗面台　☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆　玄関　☆
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【車・交通】 JR「武蔵中原」駅 (2200m バス８分「子母口住宅前」停歩５分／徒歩28分)
【学校】 川崎市立子母口小学校 (640m 徒歩8分)
【その他】 蟹ケ谷保育園 (600m 徒歩8分)
【病院・役所】 川崎市立井田病院 (2060m 徒歩26分)

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更新情報

1日前

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魅力1 暮らしを快適にする設備充実の住まい

○食洗機付きのシステムキッチンで、毎日の家事をスマートに。
対面式キッチンで家族と会話を楽しみながら家事が捗る生活の中心地です。

○浴室暖房乾燥機付きの1坪バスは、ゆったり寛げる空間。
半身浴も可能なバスタブで日頃の疲れも癒せそうです。また雨の日の洗濯や寒い季節にも重宝します。

○住空間が整う全居室収納
プライベートルームにもそれぞれ収納を設けたことで室内がスッキリと片付き快適に過ごせます。

○全居室フローリングでお手入れしやすく、TVモニター付インターホンや24時間換気システムなど、快適性と安心感にも配慮した住まいです。

魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏の安心立地

【学校】
川崎市立子母口小学校　徒歩8分（640m）

【幼稚園・保育園】
蟹ケ谷保育園　徒歩8分（600m）
たちばな幼稚園　徒歩7分（539m）

【買い物】
まいばすけっと川崎久末店　徒歩4分（295m）
ライフ子母口店　徒歩6分（450m）
セブンイレブン川崎久末店　徒歩4分（286m）
サンドラッグ子母口店　徒歩9分（707ｍ）

【近隣施設】
川崎子母口郵便局　徒歩10分（783ｍ）
川崎市立高津図書館橘分館　徒歩6分（410ｍ）
橘公園　徒歩10分（800ｍ）
川崎市立井田病院　徒歩26分（2060ｍ）

【交通】
JR「武蔵中原」駅　徒歩28分（2200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKは広々１９．２５帖、人気の対面式キッチン採用☆全居室２面採光！ウォークインクローゼットございます！２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 6080万円
    建物面積 113.44m2 土地面積 62.98m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　川崎市子母口３期２棟

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 113.44m2 ／ 62.98m2 ／ 6080万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 6080万円
    建物面積 113.44m2 土地面積 62.98m2
    備考 玄関近くに洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪LDKは広々１９．２５帖、人気の対面式キッチン採用☆全居室２面採光！ウォークインクローゼットございます！２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市高津区子母口
交通 JR南武線「武蔵中原」駅 バス8分「子母口住宅前」バス停 徒歩5分
JR南武線「武蔵新城」駅 バス10分「子母口住宅前」バス停 徒歩4分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 車3.6km
販売価格 6,080万円

川崎市高津区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.44m2（実測） 土地面積 62.98m2（実測）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.1m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：167％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-02667-1号（1号棟）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、建物面積に1階車庫面積約11.17m2含、建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物による、容積率は前面道路幅員制限、景観法


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のご要望に迅速に対応します！ぜひお気軽にお問い合わせください！全力でサポートさせていただきます！

【この物件について】
JR南武線「武蔵中原」駅バス８分「子母口住宅前」停歩５分♪暮らしやすい住環境が魅力、全２棟　新築分譲住宅のご紹介です！　リビング広々１７帖超、ご家族でゆったり過ごせる３LDK＋Sプランです！

【得意エリア】
神奈川県、東京都、どこでも行きます

飯島 詢平飯島 詢平

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701518-0002140
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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