メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新川崎市宮前区菅生3丁目 一戸建て4LDK / 6,090万円

  • 外観を拡大表示1/15

    物件の外観（南東側から）［2026年8月10日撮影］

    見学予約
    無料

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分

    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約16帖！ご家族皆様でおくつろぎいただけます！ ◆カースペース並列2台分有り！ ◇敷地面積約50坪！お庭スペース有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積95.22平米の4LDK。全居室洋室仕様・収納スペース付きのプラン。水回りが近くに設置された、家事動線の優れた造り。ワイド仕様のバルコニーは、ゆったり洗濯物を干すことができます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 稗原小学校[公立]の外観
    • 菅生中学校[公立]の外観
    • ロピア(川崎水沢店)の外観
    • 聖マリアンナ医科大学病院の外観
    • 西長沢公園の外観
    • こどもの丘保育園[私立]の外観
    • 西三田幼稚園[私立]の外観
    • フレスコ ベンガベンガ(長沢店)の外観
    • 菅生こども文化センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 稗原小学校(400m)
    • 菅生中学校(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目43

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で５駅で都内に出られるので、交通の便がいい。終電が遅くまであるので、夜でも家に帰りやすい。買い物はある程度のものが揃うが、品揃えの良さを求めて東京に出ることもある点がもう少し。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設があるし、コンビニもたくさんある。個人経営の飲食店や店もたくさんあり買い物には困らないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎が楽しめのんびりとした気持ちになれること。神奈川県でありながら東京への通勤圏で渋谷まで30分かからない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮前平

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で治安のよい街であることが最大の満足ポイント。坂は多いけど渋滞や走りにくい道はなく暮らしやすい。まあ幹線道路、高速道路へのアクセスもよく便利。何よりもステータス感ある路線に住めている満足度は高い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに利便性もありながら適度に自然も多く、生活環境としては悪くないと感じる。ただ、飲食店などがもっと充実していればいいとは思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梨畑などの緑も多く、港北ニュータウンやたまプラーザなどでの買い物も便利。子育てに熱心なご家庭も多く、子供連れのファミリーには住みやすいと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積168.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目43

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分
    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆カースペース並列2台分で来客時やセカンドカーにも対応(車種による) ◆家具の配置もしやすく南面からの採光が得られる約16帖のLDK ◆家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面式キッチン ◆リビング・廊下から回遊可能な洗面室で家事動線も良好 ◆全居室収納や床下収納など、豊富な収納スペース ◆全居室が南に面し、明るく開放的な住宅 ◆ガーデニング等も楽しめる奥行のある南庭 ◆耐火性・耐久性に優れ、汚れがつきにくく清掃も安易な外壁サイディング仕様 ◆断熱性・遮音性や冬場の結露の抑制等に優れたペアガラスを採用 ◆住宅性能評価6項目で上位等級を取得した長期優良住宅 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    建築確認番号第HPA-26-01362-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0001970
    自社管理番号891866R

    情報公開日：2026/02/18

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    常総市豊田　中古戸建
    常総市豊田　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    998万円

    4DK/83.1㎡

    住所
    茨城県常総市豊田
    交通
    関東鉄道常総線 石下駅 徒歩38分
    築年数
    築46年
    川崎市宮前区野川本町2丁目　売地
    川崎市宮前区野川本町2丁目　売地
    土地

    価格がより安い

    2,730万円

    住所
    神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 上野川下車 徒歩3分
    川崎市宮前区野川本町2丁目　売地
    川崎市宮前区野川本町2丁目　売地
    土地

    価格がより安い

    2,830万円

    住所
    神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 上野川下車 徒歩3分
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 菅生小学校下車 徒歩6分
    東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 菅生小学校下車 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/108.87㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目
    交通
    東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    2号棟川崎市新築戸建 SIC
    2号棟川崎市新築戸建 SIC
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    1SLDK/86.48㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区平5丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    宮前区西野川3丁目　B号棟
    宮前区西野川3丁目　B号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    1SLDK/81.97㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
    交通
    東急田園都市線 鷺沼駅 バス23分 上野川下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    川崎市宮前区菅生2丁目5期
    川崎市宮前区菅生2丁目5期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,850万円

    4LDK/100.22㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
    交通
    小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス8分 長沢下車 徒歩1分
    築年数
    築1年
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ20号棟
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ20号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,588.25万円

    4LDK/98.95㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
    交通
    小田急小田原線 生田駅 徒歩36分
    築年数
    築0年
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ7号棟
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ7号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,788.25万円

    4LDK/99.36㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
    交通
    小田急小田原線 生田駅 徒歩36分
    築年数
    築1年
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ15号棟
    宮前区水沢3丁目　全21棟Ｂ15号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,588.25万円

    4LDK/100.82㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
    交通
    小田急小田原線 生田駅 徒歩36分
    築年数
    築0年
    川崎市宮前区南平台　新築一戸建て
    川崎市宮前区南平台　新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,580万円

    4LDK/104.33㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区南平台
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 東名向丘入口下車 徒歩2分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      その他
      その他
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
    交通
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    武田健太

    保有資格：宅地建物取引士

    責任感を持って対応いたします！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,090万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    10社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番