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新築一戸建て川崎市宮前区菅生2丁目5期4LDK / 3,850万円

  • 外観を拡大表示1/25

    現地写真です。

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    3,850万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス8分 長沢下車 徒歩1分

    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 長沢下車 徒歩1分
    • 小田急小田原線 生田駅 徒歩29分
    • なし
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    問合せ先：住宅情報館株式会社　生田店

    会社情報

    ポイント

    選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.22㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小田急電鉄「向ヶ丘遊園」駅まで約3010m（徒歩38分）
    • 菅生保育園まで約1230m（徒歩16分）
    • 川崎市立菅生小学校まで約790m（徒歩10分）
    • 川崎市立菅生中学校まで約650m（徒歩9分）
    • 聖マリアンナ医科大学病院まで約820m（徒歩11分）

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立菅生小学校(790m)
    • 川崎市立菅生中学校(650m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 小田急電鉄「向ヶ丘遊園」駅(3,010m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向ヶ丘遊園

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレな店や、非日常を味わえるような部分はないが、日常生活に必要なものは全て揃っているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学生が多く夜中うるさい点が好きではないが、自然豊かでお店もたくさんあり、利便性も良く生活しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の人が優しい気がします。通っているジムも近所の人がたくさんいて、とても気さくに話しかけてくれたりしてとても嬉しいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮前平

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに 安いスーパーがあり 病院も多いので 住むのには良いが人口も多いので 通勤時間帯に混雑する。急行が止まらないのが困る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      急行が停車駅より利用数が少なく、渋谷など都会に出やすい。子育てファミリーが多く、習い事など充実している。ベビーカーでも動きやすいスーパーがある。パチンコ店がなく治安もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行電車が止まり、始発・終電の駅なので便利。横浜市営地下鉄の駅に行くバスもあるので、そちらのほうにも出やすい。春は桜の木がたくさんあるのでとてもきれい。駅前にあるスーパーは深夜1時まで営業している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.22㎡
    土地面積81.88㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス8分 長沢下車 徒歩1分
    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 長沢下車 徒歩1分
    • 小田急小田原線 生田駅 徒歩29分
    • なし
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    2.01㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成および特定盛土等規制法 南西側隣地上に存する雨樋、及びCB積の一部が本地へ越境(覚書有) 引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます 土地面積：路地状部分約16平米含 土地面積：81.7平米(建築確認対象面積)・南側隣地庇越境部分(約0.18平米)を除外して申請 南側水路有

    建築確認番号第25UDI1K建02213号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147306-0002189
    自社管理番号g000876027

    情報公開日：2026/02/19

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    宮前区初山2丁目
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    築年数
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    宮前区平5丁目　3号棟
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    神奈川県川崎市宮前区平5丁目
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    川崎市宮前区平3丁目
    川崎市宮前区平3丁目
    新築戸建て

    4,480万円

    3LDK/80.58㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区平3丁目
    交通
    東急田園都市線 溝の口駅 バス13分 平下車 徒歩8分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 緑地下車 徒歩6分
    東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 緑地下車 徒歩6分
    新築戸建て

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    4,380万円

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    住所
    神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
    交通
    東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 緑地下車 徒歩6分
    築年数
    築0年
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    神奈川県川崎市宮前区平5丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    宮前区平5丁目　1号棟
    宮前区平5丁目　1号棟
    新築戸建て

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    住所
    神奈川県川崎市宮前区平5丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    川崎市宮前区水沢3丁目　4号棟　宮前平駅
    川崎市宮前区水沢3丁目　4号棟　宮前平駅
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    4LDK/107.29㎡

    住所
    神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
    交通
    東急田園都市線 宮前平駅 バス16分 水沢1丁目下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
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    神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 バス6分 上野川下車 徒歩8分
    築年数
    築1年
    東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩25分
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    新築戸建て

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    神奈川県川崎市宮前区南平台
    交通
    東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩25分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /5
      駐車場
      駐車場

    住宅情報館株式会社　生田店

    神奈川県川崎市多摩区生田２丁目8-6
    交通
    • JR南武線 中野島駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(05)第006183号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    阿部博晃

    保有資格：宅地建物取引士

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    住宅情報館株式会社　生田店

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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