神戸市須磨区東白川台1丁目新築一戸建て 1号棟
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新築一戸建て
2026/10/20 更新神戸市須磨区東白川台1丁目新築一戸建て 1号棟4LDK / 4,399万円
1/7外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 111.79㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 間取り
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内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 床下収納
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室内
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立若草小学校(1,679m)
- 神戸市立須磨北中学校(923m)
買い物
- コンビニ(1,166m)
- スーパー(2,460m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区東白川台1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
坂道が多く高齢者には厳しいがいつまでも歩くことを強要されるので田舎の人より高齢者が元気。公園の整備が良くなされていて季節感を十分に味わえる。 (60代女性)
いいね度：
スーパーもあるし本屋もあるし、飲食店もあるから、住むにはいい (40代男性)
いいね度：
低所得向け公営賃貸住宅や民間賃貸住宅がない為、柄の悪い人、不良少年少女、暴走族の類いの人が住んでおらず、その子女も同じ校区内の学校にはいないので、子供を安心して育てる事が出来た。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,399万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 159.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区東白川台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口10.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 神戸市立若草小学校まで徒歩21分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。バルコニーをご活用いただけます。ウォークインシューズクローゼットが付いています。お客様によって希望条件は異なります。当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております。まずはスタッフまでご希望をお申し付けください。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-57881号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149032-0002424 |
| 自社管理番号 | 289846 |
情報公開日：2026/08/27（60日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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会社情報
株式会社エイワーク 塚口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(06)第203401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社エイワーク 塚口店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年08月26日（水）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月26日（水）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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