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新築一戸建て14時間前 更新尼崎市西難波町2期　全2区画 1号地4LDK / 5,799万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    電話する無料

    5,799万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】20帖LDK×4LDK×駐車2台。家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりと便利さを兼ね備えた新築戸建。JR神戸線「立花」駅バス利用で約11分です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.61㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで800ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1000ｍ
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで438ｍ
    • 【保育園】北難波保育所まで427ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2237ｍ
    • 【公園】梅の木公園まで59ｍ
    • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ)　西難波店まで219ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西難波町店まで71ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1484ｍ
    • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで368ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1649ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで841ｍ
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで764ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2277ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　尼崎駅前支店まで898ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで684ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(800m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(71m)
    • スーパー(219m)
    • 商店街(1,484m)
    • ドラッグストア(368m)

    その他施設

    • 総合病院(841m)
    • 公園(59m)
    • 銀行(898m)
    • 難波愛の園幼稚園(438m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニも近くにあり、銀行・病院等生活に必要な施設が全て近くにある為 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      福祉が充実しているので生活がしやんいすい。都心に近いこと。買物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く短時間で主要都市まで行くことが出来る、病院が多く受診しやすい、治安がいいとはいえない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が複数あって利用しやすく、自家用車での移動も渋滞などが少なくて便利。日常的な買い物も周辺だけで事足りる上、物価も安い。ただし、治安は日本で最下位クラス。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,799万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.61㎡（壁心）
    土地面積102.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積103.61平方メートルですので快適な生活ができます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。

    建築確認番号第KS126-0420-57133号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002382
    自社管理番号288976

    情報公開日：2026/07/23（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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