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新築一戸建て23時間前 更新尼崎市西難波町2期　全2区画 1号地4LDK / 5,999万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.61㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】20帖LDK×4LDK×駐車2台。家族みんなが心地よく暮らせる、ゆとりと便利さを兼ね備えた新築戸建。JR神戸線「立花」駅バス利用で約11分です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.61㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波小学校まで800ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで1000ｍ
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで438ｍ
    • 【保育園】北難波保育所まで427ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2237ｍ
    • 【公園】梅の木公園まで59ｍ
    • 【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ)　西難波店まで219ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西難波町店まで71ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1484ｍ
    • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで368ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1649ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで841ｍ
    • 【郵便局】尼崎浜田郵便局まで764ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2277ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　尼崎駅前支店まで898ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで684ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(800m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(71m)
    • スーパー(219m)
    • 商店街(1,484m)
    • ドラッグストア(368m)

    その他施設

    • 総合病院(841m)
    • 公園(59m)
    • 銀行(898m)
    • 難波愛の園幼稚園(438m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく電車バス交通の便利がよく、買い物や病院、公園も沢山あって住みやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も近くにあり子供と生活しやすいが駅まですこし距離があること (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR・阪急どちらの駅も近く、スーパーやコンビニも多くて買い物がしやすく比較的物価が安いから。近くに大きな川もあり春は桜が咲いたり適度に自然もある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも沢山あり、学校も近い。大阪や神戸も行きやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,999万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.61㎡（壁心）
    土地面積102.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス8分 西難波中下車 徒歩3分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。建物面積103.61平方メートルですので快適な生活ができます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。

    建築確認番号第KS126-0420-57133号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002382
    自社管理番号288976

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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