新築戸建 八王子市大谷町第8 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 八王子市大谷町第8 全2棟 2号棟4LDK / 3,980万円
1/11間取り
3,980万円
4LDK/102.06㎡
JR八高線 北八王子駅 徒歩20分
- JR中央線 八王子駅 バス7分 団地入口下車 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.06㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 第八小学校教育目標・基礎・基本を身に付け深く考える子の育成・明朗で心温かく、豊かな感性の育成・何事にもくじけない気力と体力の育成・主体性をもち、みんなと協力し、きまりを 1240m
- 八王子市立第一中学校教育目標「自立をめざして求め、見つめ、鍛えよう仲間とともに」 1290m
- TAIRAYA大和田店 1100m
- セブンイレブン 大谷店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービスあり…
- クリエイトエスディー 八王子大和田町店営業時間/9:00～21:00処方箋受付時間/10:00～13:30、14:30～18:30休業日/日・祝日駐車場あり野菜や精肉の生鮮食品も取 780m
- 吉田医院内科・循環器内科・小児科の病院です。診療時間：9:00-12:00、15:00-18:00休診日：土曜午後、木曜、日曜、祝日 1240m
- 八王子市立 富士見台保育園【開所時間】7:30-18:30【認可定員】43人（1歳5人 2歳8人 3歳10人 4歳以上20人）【利用可能サービス】・延長保育18:30-19:0 500m
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1860m
- 西花田原公園遊具はブランコ（2連）・滑り台（1方向）・鉄棒（2連）・シーソー・砂場があります。自然あふれる公園となっています。 500m
- フォレストモール 八王子大和田スーパーや病院、100円ショップや中華料理店の専門店があります。駐車場・駐輪場あり 1120m
周辺情報
学校
- 八王子市立 第八小学校(1,240m)
- 八王子市立第一中学校(1,290m)
買い物
- コンビニ(940m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(500m)
- 吉田医院(1,240m)
周辺地図
東京都八王子市大谷町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北八王子
いいね度：
近くに（私自身も通っていた）中学校があるため、少し登下校の時間がうるさいですが、治安もよく、住みやすい部類になると思ったからです。 (20代女性)
いいね度：
駅も近くて都市ガスで家賃も高くないし、保育園も近くにいくつかある。歩いて行ける距離にスーパーがあれば最高だった。 (20代女性)
いいね度：
住宅街で治安良く、公園あり。少し住宅街に入れば、交通量も少なく、子供が遊んでいても大丈夫である。 (50代男性)
八王子
いいね度：
今、住んでいるところは坂が多いので、坂がなければ大満足です。 (40代女性)
いいね度：
都心のように都会すぎず、不便な田舎すぎず、素朴さもあって、住みやすい。それぞれのライフスタイルにもよると思いますが、特にこだわりのない普通の生活であれば住みやすい街だと思います。 (60代女性)
いいね度：
都内では家賃が比較的安め。安くて美味い飲食店が多い。意外となんでもある。仕事が探しやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.06㎡ |
| 土地面積 | 132.19㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆TAIRAYA 大和田店まで徒歩約14分 ◆クリエイトエスディー 八王子大和田町店まで徒歩約10分 ◆フォレストモール 八王子大和田まで徒歩約14分 ◆セブンイレブン 大谷店まで徒歩約12分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04091号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0002000 |
| 自社管理番号 | 4837784 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 バス7分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩9分
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問合せ後の流れ
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
野中俊吾
保有資格：宅地建物取引士
全力でサポートいたします！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
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周辺環境
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- 周辺
- 八王子市立 第八小学校教育目標・基礎・基本を身に付け深く考える子の育成・明朗で心温かく、豊かな感性の育成・何事にもくじけない気力と体力の育成・主体性をもち、みんなと協力し、きまりを 1240m
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- 周辺
- 八王子市立第一中学校教育目標「自立をめざして求め、見つめ、鍛えよう仲間とともに」 1290m
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- 周辺
- TAIRAYA大和田店 1100m
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- 周辺
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- 周辺
- クリエイトエスディー 八王子大和田町店営業時間/9:00～21:00処方箋受付時間/10:00～13:30、14:30～18:30休業日/日・祝日駐車場あり野菜や精肉の生鮮食品も取 780m
6/10
- 周辺
- 吉田医院内科・循環器内科・小児科の病院です。診療時間：9:00-12:00、15:00-18:00休診日：土曜午後、木曜、日曜、祝日 1240m
7/10
- 周辺
- 八王子市立 富士見台保育園【開所時間】7:30-18:30【認可定員】43人（1歳5人 2歳8人 3歳10人 4歳以上20人）【利用可能サービス】・延長保育18:30-19:0 500m
8/10
- 周辺
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1860m
9/10
- 周辺
- 西花田原公園遊具はブランコ（2連）・滑り台（1方向）・鉄棒（2連）・シーソー・砂場があります。自然あふれる公園となっています。 500m
10/10
- 周辺
- フォレストモール 八王子大和田スーパーや病院、100円ショップや中華料理店の専門店があります。駐車場・駐輪場あり 1120m