メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て八王子市石川町7期　19号棟4LDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/16

    【2026年05月撮影】

    1日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩14分

    • JR中央線 八王子駅 バス32分 石川町会館前下車 徒歩6分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ★八高線「小宮」駅徒歩14分！全21棟のきれいな街並みの分譲地 ★敷地面積37坪〜駐車スペース2台可！前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々 ★小学校10分、公園8分など子育て家族に嬉しい住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 温泉付

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 八高線「小宮」駅迄1050ｍ
    • スーパーアルプス 宇津木台店迄1580ｍ
    • セブンイレブン 八王子田島橋店迄510ｍ
    • 小宮メディカルクリニック迄1070ｍ
    • 谷地川緑道迄220ｍ
    • 八王子市立石川中学校迄1270ｍ
    • 八王子市立小宮小学校迄820ｍ
    • ひなた保育園迄990ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(816m)
    • 八王子市立石川中学校(1,268m)

    買い物

    • コンビニ(505m)
    • スーパー(1,572m)
    • 商店街(2,774m)

    その他施設

    • 総合病院(1,633m)
    • 公園(212m)

    周辺地図

    東京都八王子市石川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園や川沿いの遊歩道など野鳥・花を探しながらの散策に良い、が！市の施設が自宅と真反対にあり不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスは始発で本数も多い。病院は近いし中にコンビニもある。仕事で車を使うが国道が二つ近くに面していて便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、田舎のような新興住宅地である。お店がもう少したくさんあってもいいとおもう。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で便利なところ。駅ビルがあるので、買い物に困らないところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、育児、特に不便だと感じることがないので。ただ車がないと不便。今はほぼ車があるのでどちらかといえば満足にチェックしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積96.05㎡
    土地面積125.11㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市石川町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩14分
    • JR中央線 八王子駅 バス32分 石川町会館前下車 徒歩6分
    総戸数9戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    航空法 景観法 高度地区 高さ限度有　石川地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域 路地状部分22.20平米

    ゆとりある敷地に広がる21軒の家族が住む美しい街。石川市民センターまでの5分の徒歩で利用でき、生活の拠点となるコンビニやスーパー、ショッピングモールも10分圏内に揃っています。さらに、日常の手続きや金融機関も歩いて15分以内にアクセス可能。谷地川のほとりに広がる整備された遊歩道は、リラックスした散歩や自然観察に最適です。 街全体が八王子バイパスや八王子ICへのスムーズなアクセスを誇り、休日には気軽なドライブが楽しめます。このエリアでの生活は、便利で静かな暮らしと美しい自然が調和し、住住民たちは居心地の良い環境を享受しています。心地よい日常の中に、豊かな時間と居心地の良さが広がる、魅力的な場所です。

    建築確認番号TKK確済25-993号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006745
    自社管理番号hs2-6177-19

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    条件が似ている物件

    「八王子市」周辺・「価格3,999万円」前後の物件

    京王高尾線「めじろ台」駅 めじろ台駅からバス乗車11分　下寺田（東京都）バス停から徒歩6分 11分
    京王高尾線「めじろ台」駅 めじろ台駅からバス乗車11分　下寺田（東京都）バス停から徒歩6分 11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/91.52㎡

    住所
    東京都八王子市寺田町 13-23
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩4分 12分
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩4分 12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,950万円

    3LDK/100.84㎡

    住所
    東京都八王子市上壱分方町 235
    築年数
    築1年
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/100.44㎡

    住所
    東京都八王子市上壱分方町
    交通
    JR中央線 二分方入口下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    八王子市散田町　新築分譲住宅（全2棟）
    八王子市散田町　新築分譲住宅（全2棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/80.18㎡

    住所
    東京都八王子市散田町2丁目
    交通
    JR中央線 西八王子駅駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    4SLDK/98.01㎡

    住所
    東京都八王子市上壱分方町
    交通
    JR中央線 二分方入口下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟残5棟）
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟残5棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/101.24㎡

    住所
    東京都八王子市上壱分方町
    交通
    JR中央線 二分方入口下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    八王子市上壱分方町　新築分譲住宅（全８棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/100.44㎡

    住所
    東京都八王子市上壱分方町
    交通
    JR中央線 二分方入口下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    八王子市石川町　新築分譲住宅（全１棟）
    八王子市石川町　新築分譲住宅（全１棟）
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,499万円

    4LDK/102.86㎡

    住所
    東京都八王子市石川町
    交通
    JR八高線 小宮駅駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    八王子市元八王子町２丁目　新築分譲住宅（全1棟）
    八王子市元八王子町２丁目　新築分譲住宅（全1棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    4LDK/94.36㎡

    住所
    東京都八王子市元八王子町2丁目
    交通
    JR中央線 出羽橋下車駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    八王子市元八王子町　新築分譲住宅（全4棟残2棟）
    八王子市元八王子町　新築分譲住宅（全4棟残2棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    東京都八王子市元八王子町2丁目
    交通
    JR中央線 出羽橋下車駅 徒歩4分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番