新築一戸建て
6時間前 更新新築戸建 八王子市泉町第27 全2棟 2号棟3LDK / 2,480万円
1/11間取り
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 元八王子東小学校教育目標 ・明るく元気な子 ・よく考え進んで学ぶ子 ・力を合わせてやりぬく子 860m
- 八王子市立 四谷中学校本校は、昭和51年に元八王子中学校を母体として開設されました。八王子市北西部に位置し、四谷交差点近く陣馬街道と北浅川にはさまれた人口急増地域で、住宅が建ち並ぶ比較的閑静な環境…
- オザム 八王子諏訪店営業時間：（月～土曜日）9:30～22:00（日曜日）8:00～22:00休業日：元日クレジットカード、paypay払い可能 810m
- ファミリーマート 八王子泉町店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサ…
- クリエイトエスディー 八王子四谷店営業時間10:00～21:00。薬剤師・栄養士による相談会やイベントを定期的に開催。クレジットカード・電子マネー利用可。駐車場あり。 260m
- 中村内科医院【診療科目】内科・循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科【診療時間】午前9:00-12:30午後15:00-18:00【休診日】木・日・祝日、土曜午後【駐車場】 810m
- 八王子桑の実幼稚園無限の可能性を最大限に引き出して、愛情をもって大きく育てる。「一人ひとり違う個性を持つ子どもたちの、ありのままを受け入れる」 810m
- 諏訪保育園開所時間7：30～18：30保育方針1．元気で丈夫な身体をつくる2．思ったことをやりとげていくたくましい意思を育てる3．日常生活に必要なしつけと習慣を身につける 810m
- 南松枝公園北浅川沿いに位置し、遊具はブランコがあります。北松枝公園と分かれており、間には木々が植わっています。 450m
- ラーレ八王子諏訪営業時間：10時00分～22時00分衣料品店、ドラックストア、100円ショップなどのテナントがあるショッピングセンターです。駐車場あり 860m
周辺情報
学校
- 八王子市立 元八王子東小学校(860m)
- 八王子市立 四谷中学校(360m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(450m)
- 中村内科医院(810m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市泉町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
大きな商業施設は街にはないが、車で少し行けばある。仮に車がなくても、電車で出かけられるので。 (40代女性)
いいね度：
海以外の娯楽や生活に必要なものが、遠くまで行かなくても揃う。それでいて自然豊か。 (50代女性)
いいね度：
近くに川があり散歩に適している。自然が豊かでリフレッシュできる。バス20分くらいで、登山にちょうどいい山がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 93.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約11分です♪ ◆オザム 八王子諏訪店まで徒歩約11分 ・・・・・・・・22：00まで営業しているスーパーです。 ◆ファミリーマート 八王子泉町店まで徒歩約3分 ◆クリエイトエスディー 八王子四谷店まで徒歩約4分 ◆ラーレ八王子諏訪まで徒歩約11分 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100887号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001973 |
| 自社管理番号 | 4706249 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
清水勇輔
保有資格：宅地建物取引士
お客様を笑顔に致します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
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- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ラーレ八王子諏訪営業時間：10時00分～22時00分衣料品店、ドラックストア、100円ショップなどのテナントがあるショッピングセンターです。駐車場あり 860m